Commercial space for rent in Lomas Verdes | 42 m² in a plaza ON THE FIRST FLOOR | Ideal for boutique, spa, or specialized store

Commercial space for rent located on the first floor within a plaza in Lomas Verdes. Versatile, functional space ready to adapt to different low-impact commercial concepts.

Ideal for entrepreneurs, growing brands, or businesses looking for a presence in a consolidated area without incurring high costs of large plazas.

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Features of the space
• Surface: 42 m²
• Location: First floor
• Half bathroom
• Within a commercial plaza
• Space adaptable to different business types
• Environment with constant flow

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Rental price
• $16,000 MXN monthly
• Plus VAT

Ideal business types
• Clothing boutique or showroom
• Clothing rental (events, dresses, tuxedos)
• Collectibles store or niche concept
• Facial spa or aesthetic cabin
• Beauty center (skin care, eyelashes, waxing)
• Private office (subject to prior validation)
• Commercial or creative office
• Accessories, gifts, or specialty store

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Business restrictions
• No food
• No gas usage
• No veterinary services
• No loan houses

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Competitive advantages
• Excellent location-price ratio
• Ideal for low operational cost businesses
• Perfect for brand positioning
• Functional space for personalized service
• Plaza with stable commercial dynamics
• Opportunity for specialized or niche concepts

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Ideal tenant profile

Businesses that prioritize image, personalized service, and controlled operation, such as boutique brands, aesthetic services, or specialized concepts.

Information and appointments

Jorge Quiroz real estate advisor
5516812026Renta local comercial en Lomas Verdes | 42 m² en plaza EN PRIMER PISO| Ideal boutique, spa o tienda especializada

Local comercial en renta ubicado en primer piso dentro de una plaza en Lomas Verdes. Espacio versátil, funcional y listo para adaptarse a distintos conceptos comerciales de bajo impacto.

Ideal para emprendedores, marcas en crecimiento o negocios que buscan presencia en una zona consolidada sin asumir costos elevados de plazas grandes.

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Características del local
• Superficie: 42 m²
• Ubicación: Primer piso
• Medio baño
• Dentro de plaza comercial
• Espacio adaptable a distintos giros
• Entorno con flujo constante

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Precio de renta
• $16,000 MXN mensuales
• Más IVA


Giros ideales
• Boutique de ropa o showroom
• Renta de ropa (eventos, vestidos, smokings)
• Tienda de coleccionables o concepto nicho
• Spa facial o cabina estética
• Centro de belleza (skin care, pestañas, depilación)
• Consultorio privado (previa validación)
• Oficina comercial o creativa
• Tienda de accesorios, regalos o especialidad

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Restricciones de giro
• No alimentos
• No uso de gas
• No veterinarias
• No casas de préstamo

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Ventajas competitivas
• Excelente relación ubicación–precio
• Ideal para negocios de bajo costo operativo
• Perfecto para posicionamiento de marca
• Espacio funcional para atención personalizada
• Plaza con dinámica comercial estable
• Oportunidad para conceptos especializados o de nicho

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Perfil ideal de arrendatario

Negocios que priorizan imagen, atención personalizada y operación controlada, como marcas boutique, servicios estéticos o conceptos especializados.


Información y citas

Jorge Quiroz asesor inmobiliario
5516812026