RENTAL COMMERCIAL SPACE IN JUNIPERO SERRA, EL REFUGIO, QUERETARORENTA LOCAL COMERCIAL EN JUNIPERO SERRA, EL REFUGIO, QUERETARO

Commercial premises of different sizes located in a shopping center that projects real value, elevates perception, and consolidates the reputation of brands through a coherent environment in design, operation, and experiences.

Macro location:
It is located directly on the Fray Junípero Serra corridor, one of the most relevant urban arteries in the north of the city, connecting key areas such as:

- El Campanario
- El Refugio
- Nuevo Refugio
- La Espiga
- Zibatá

This corridor concentrates consolidated residential developments, educational centers, offices, gyms, and service commerce, generating a constant influx of A/B and B+ segments.

Various surfaces, from 57.71 m2

Ground Floor: $480 MXN/m2
First Level: $390 MXN/m2
Second Level: $300 MXN/m2
Maintenance: $60/m2
176 parking spaces

Requirements
- Minimum contract of 2 years
- 2 rents in advance plus VAT
- 1 month of guarantee without VAT
- 1 month of maintenance plus VATLocales Comerciales de diferentes metrajes ubicados en centro comercial que proyecta valor real, eleva la percepción y consolida la reputación de las marcas a través de un entorno coherente en diseño, operación y experiencias.

Macro localización:
Se sitúa directamente sobre el corredor Fray Junípero Serra, una de las arterias urbanas más relevantes del norte de la ciudad, que conecta zonas clave como:

- El Campanario
- El Refugio
- Nuevo Refugio
- La Espiga
- Zibatá


Este corredor concentra desarrollos residenciales consolidados, centros educativos, oficinas, gimnasios y comercio de servicios, generando afluencia constante de segmentos A/B y B+.

Varias Superficies, desde 57.71 m2

Planta Baja: $480 MXN/m2
Primer Nivel: $390 MXN/m2
Segundo Nivel: $300 MXN/m2
Mantenimiento: $60/m2
176 lugares de estacionamiento

Requisitos
- Contrato mínimo 2 años
- 2 rentas anticipadas más IVA
- 1 mes de garantía sin IVA
- 1 mes de mtto más IVA