RENT COMMERCIAL SPACE WITH MEZZANINE ON MIGUEL ÁNGEL DE QUEVEDO | 700 m² | HIGH VISIBILITY AND PREMIUM LOCATION IN CHIMALISTAC

Boost your business in one of the most dynamic commercial areas with the highest foot traffic in southern CDMX. This spacious commercial space at street level, located on Miguel Ángel de Quevedo and just half a block from Insurgentes Sur, offers visibility, connectivity, and a consolidated environment ideal for brands seeking immediate positioning.

MAIN FEATURES:

Total area: 700 m²
500 m² on the ground floor
200 m² of mezzanine
Open and highly functional space
Double height that provides spaciousness and presence
Excellent natural lighting
Wide land use (ideal for multiple business types)
Street-level location with high visual impact

STRATEGIC LOCATION:

On Miguel Ángel de Quevedo, one of the busiest avenues in the south
Half a block from Insurgentes Sur (immediate connectivity)
Steps from Parque La Bombilla, a constant generator of pedestrian and vehicular flow
Surrounded by restaurants, cafes, banks, corporate offices, and established businesses
Area with high purchasing power and residential density

KEY BENEFITS:

High pedestrian and vehicular flow all day
Excellent brand exposure
Versatile space ready to adapt to your concept
Ideal for businesses that require presence, spaciousness, and premium location
Consolidated commercial environment that guarantees constant foot traffic

IDEAL BUSINESS TYPES:

Restaurants, cafes, or gastronomic concepts
Retail stores or showrooms
Clinics, offices, or wellness
Boutique gyms or fitness studios
Corporate offices or coworking
Franchises and recognized brands

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**Prices before taxes.RENTA LOCAL COMERCIAL CON MEZZANINE EN MIGUEL ÁNGEL DE QUEVEDO | 700 m² | ALTA VISIBILIDAD Y UBICACIÓN PREMIUM EN CHIMALISTAC

Impulsa tu negocio en una de las zonas comerciales más dinámicas y con mayor flujo del sur de la CDMX. Este amplio local comercial a pie de calle, ubicado sobre Miguel Ángel de Quevedo y a solo media cuadra de Insurgentes Sur, ofrece visibilidad, conectividad y un entorno consolidado ideal para marcas que buscan posicionamiento inmediato.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

Superficie total: 700 m²
500 m² en planta baja
200 m² de mezzanine
Espacio abierto y altamente funcional
Doble altura que brinda amplitud y presencia
Excelente iluminación natural
Amplio uso de suelo (ideal para múltiples giros)
Ubicación a pie de calle con alto impacto visual

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:

Sobre Miguel Ángel de Quevedo, una de las avenidas más transitadas del sur
A media cuadra de Insurgentes Sur (conectividad inmediata)
A pasos del Parque La Bombilla, generador constante de flujo peatonal y vehicular
Rodeado de restaurantes, cafeterías, bancos, corporativos y comercios consolidados
Zona con alto poder adquisitivo y densidad habitacional

BENEFICIOS CLAVE:

Alto flujo peatonal y vehicular todo el día
Excelente exposición de marca
Espacio versátil listo para adaptarse a tu concepto
Ideal para negocios que requieren presencia, amplitud y ubicación premium
Entorno comercial consolidado que garantiza afluencia constante

GIROS IDEALES:

Restaurantes, cafeterías o conceptos gastronómicos
Tiendas de retail o showroom
Clínicas, consultorios o wellness
Gimnasios boutique o estudios fitness
Oficinas corporativas o coworking
Franquicias y marcas reconocidas

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**Precios antes de impuestos.