COMMERCIAL SPACE OF TWO LEVELS

📍 Strategic location between the Todos Market and the 20 de Noviembre School – Col. La Mesa
💰 Price: USD $5,700 monthly
📐 Total area: 180 m²
🚫 No parking | No maintenance fee |

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🔹 Property Features:

Street-level commercial space

• Two levels distributed as follows:
- Ground Floor:
- Spacious open area
- 3 defined spaces
- 2 functional bathrooms

• Upper Floor:
- 5 defined spaces (offices)
- Each office with plumbing for a bathroom (no toilets)

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🧾 Conditions:
• Water and electricity services are the tenant's responsibility
• Food business is not allowed

✅ Ideal for:
• Offices
• Schools
• Beauty salon
• Call center
• Dog grooming
• And moreLOCAL COMERCIAL DE DOS NIVELES

📍 Ubicación estratégica entre el Mercado de Todos y la Escuela 20 de Noviembre – Col. La Mesa
💰 Precio: USD $5,700 mensuales
📐 Superficie total: 180 m²
🚫 Sin estacionamiento | Sin cuota de mantenimiento |

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🔹 Características del Inmueble:

Local comercial a pie de calle

• Dos niveles distribuidos así:
- Planta Baja:
- Espacio amplio abierto
- 3 espacios delimitados
- 2 baños funcionales

• Planta Alta:
- 5 espacios delimitados (oficinas)
- Cada oficina con instalación para baño (sin retretes)

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🧾 Condiciones:
• Servicios de agua y luz corren por cuenta del inquilino
• No se permite giro de comida

✅ Ideal para:
• Despachos
• Oficinas
• Escuela
• Salón de belleza
• Call center
• Estética canina
• Y más