RENTAL COMMERCIAL SPACE BARRIO ANTIGUO MONTERREY N.L.

Commercial space in the heart of Barrio Antiguo – Excellent location with parking

RECENTLY REMODELED

Description:
A recently remodeled commercial space for rent, located in the heart of Barrio Antiguo, an area with high pedestrian and vehicular traffic. Ideal for restaurant, café, boutique, office, notary, bar, or service business.

• Option to rent complete or divided into 2 independent spaces
• Parking available
• Excellent location, near Macroplaza, City Theater
• Water and electricity services

💲 Price: $60,000.00

Front area:
86.62 m2 11.55X7.70
Entrance from the front and from the side hallway
2 parking spaces
Open area
2 air conditioners of 2 tons inverter
Two bathrooms

💲 Price: $75,000.00

Back area
109.45 m2 11.30X 9.65
2 parking spaces
Open area
Can be divided into 4 offices
1 office
Kitchenette
Social area
4 bathrooms
Possibility to make 4 offices
5 air conditioners of 1 ton inverter
Solar panels (18)

Complete $105,000.00

✨ Main features:
• Land: 372 m²
• Construction: 340 m²
• Installed solar panels (energy savings) (18)
• 4 exclusive parking spaces
• Recently remodeled
• 6 bathrooms
• Kitchenette
• Spacious and functional areas

✅ Ready to occupy immediately.

Requirements:
*1 Month of rent
*1 Month deposit
*Guarantor with property free of liens in Nuevo León
*Legal policy with a cost of $18,500RENTA LOCAL COMERCIAL BARRIO ANTIGUO MONTERREY N.L.

Local comercial en el corazon de Barrio Antiguo – Excelente ubicación con estacionamiento

RECIEN REMODELADO

Descripción:
Se renta local comercial recién remodelado, ubicado en el corazón de Barrio Antiguo, zona de alto flujo peatonal y vehicular. Ideal para restaurante, café, boutique, oficina, notaria, bar, o negocio de servicios.

• Opción de rentar completo o dividido en 2 espacios independientes
• Estacionamiento disponible
• Excelente ubicación, cerca de Macroplaza, Teatro de la cuidad
• Servicios agua y luz

💲 Precio: $60,000.00

Área frontal:
86.62 m2 11.55X7.70
Entrada por el frente y por el pasillo lateral
2 cajones de estacionamiento
Área abierta
2 climas de 2 toneladas frío calor inverter
Dos baños

💲 Precio: $75,000.00

Parte posterior
109.45 m2 11.30X 9.65
2 cajones de estacionamiento
Área abierta
Se puede dividir en 4 oficinas
1 oficina
Cocineta
Área social
4 baños
Posibilidad de hacer 4 oficinas
5 climas de 1 tonelada frío/calor inverter
Paneles solares (18)

Completo $105,000.00

✨ Características principales:
• Terreno: 372 m²
• Construcción: 340 m²
• Paneles solares instalados (ahorro de energía) (18)
• 4 cajones de estacionamiento exclusivos
• Recién remodelado
• 6 baños
• Cocineta
• Espacios amplios y funcionales

✅ Listo para ocupar de inmediato.

Requisitos:
*1 Mes de renta
*1 Mes de depósito
*Aval con propiedad libre de gravamen en Nuevo León
*Póliza Jurídica con un costo de $18,500