Commercial Space for Rent | 96 m² | Ground Floor in Shopping Plaza | Periférico Norte, Arboledas

The ideal space to start or expand your business in a high-impact location.
Commercial space of 96 m² on the Ground Floor within a shopping plaza with high foot traffic, perfect for concepts seeking visibility, accessibility, and an active commercial environment.

Features of the Space
• Area: 96 m²
• Clear height: 6 m, allowing for an attractive and functional interior design
• Format: Completely open space
• Condition: Gray work to adapt to the business concept
• Large windows providing excellent exposure and natural lighting
• Extensive commercial land use

Ideal for Different Businesses
• Cafés and fast food concepts
• Clothing, footwear, and accessories stores
• Convenience and specialized stores
• Barbershops, beauty salons, and personal services
• Offices, creative studios, or commercial offices
• Showrooms, boutiques, and brand retail points

Commercial Advantages
• Location on the Ground Floor, the level with the highest foot traffic
• Anchor stores outside the plaza generating constant influx
• Direct exposure to Periférico Norte, with high vehicular traffic
• Area with high residential and commercial density
• Ideal for brands seeking positioning, proximity to customers, and growth

Strategic Location
• On Periférico Norte, Arboledas
• Immediate connectivity to Lomas Verdes, Satélite, Valle Dorado, and Atizapán

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**Prices before taxes.Renta de Local Comercial | 96 m² | PB en Plaza Comercial | Periférico Norte, Arboledas

El espacio ideal para iniciar o expandir tu negocio en una ubicación de alto impacto.
Local comercial de 96 m² en Planta Baja dentro de una plaza comercial con alto flujo, perfecto para conceptos que buscan visibilidad, accesibilidad y un entorno comercial activo.

Características del Local
• Superficie: 96 m²
• Altura libre: 6 m, que permite un diseño interior atractivo y funcional
• Formato: Espacio completamente abierto
• Condición: Obra gris para adaptar al concepto del negocio
• Ventanales grandes que brindan excelente exposición e iluminación natural
• Amplio uso de suelo comercial

Ideal para Diferentes Negocios
• Cafeterías y conceptos de comida rápida
• Tiendas de ropa, calzado y accesorios
• Tiendas de conveniencia y especializadas
• Barberías, salones de belleza y servicios personales
• Consultorios, estudios creativos u oficinas comerciales
• Showrooms, boutiques y puntos de venta de marca

Ventajas Comerciales
• Ubicación en PB, el nivel con mayor flujo peatonal
• Tiendas ancla en el exterior de la plaza que generan afluencia constante
• Exposición directa a Periférico Norte, con alto tráfico vehicular
• Zona con alta densidad residencial y comercial
• Ideal para marcas que buscan posicionamiento, cercanía con el cliente y crecimiento

Ubicación Estratégica
• Sobre Periférico Norte, Arboledas
• Conectividad inmediata hacia Lomas Verdes, Satélite, Valle Dorado y Atizapán

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**Precios antes de impuestos.