Rental of commercial premises on the street over Av. Patriotismo – 82 m² in Colonia San Juan, CDMX

Are you looking for a commercial space for rent on Av. Patriotismo with a strategic location and great visibility? This 82 m² space at street level, in Colonia San Juan, is ideal for businesses seeking a constant flow of customers, exposure, and extensive land use on one of the most dynamic avenues in CDMX.
• Prime location:
• On Av. Patriotismo, one of the main arteries of the city.
• Immediate connectivity with Av. Revolución, Insurgentes Sur, and Periférico.
• Minutes away from Colonia Nápoles, Del Valle, Mixcoac, and San Pedro de los Pinos.
• Area with high residential, corporate, and commercial density.
• Benefits of the premises:
• 82 m² on the ground floor, with direct street access.
• Extensive land use, adaptable for different types of businesses.
• Floor-to-ceiling windows that allow maximum visibility and natural light.
• Location with high vehicular and pedestrian traffic all day.
• Excellent exposure for brands and expanding businesses.
• Ideal for:
• Cafés, concept restaurants, or bakeries
• Boutiques, showrooms, or design stores
• Medical offices, beauty studios, or boutique gyms
• Offices with customer service or service centers
• Franchises that require visibility on a main avenue

Rent this commercial space on Av. Patriotismo and place your business in one of the best areas of CDMX. Enjoy visibility, connectivity, and an environment full of potential customers.

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**Prices before taxes.Renta de local comercial a pie de calle sobre Av. Patriotismo – 82 m² en Colonia San Juan, CDMX

¿Buscas un local comercial en renta en Av. Patriotismo con ubicación estratégica y gran visibilidad? Este espacio de 82 m² a pie de calle, en la Colonia San Juan, es ideal para negocios que buscan flujo constante de clientes, exposición y amplio uso de suelo en una de las avenidas más dinámicas de la CDMX.
• Ubicación privilegiada:
• Sobre Av. Patriotismo, una de las principales arterias de la ciudad.
• Conectividad inmediata con Av. Revolución, Insurgentes Sur y Periférico.
• A minutos de Colonia Nápoles, Del Valle, Mixcoac y San Pedro de los Pinos.
• Zona con alta densidad habitacional, corporativa y comercial.
• Beneficios del local:
• 82 m² en planta baja, con entrada directa desde la calle.
• Amplio uso de suelo, adaptable para distintos giros.
• Ventanales de piso a techo que permiten máxima visibilidad y luz natural.
• Ubicación con alto flujo vehicular y peatonal todo el día.
• Excelente exposición para marcas y negocios en expansión.
• Ideal para:
• Cafeterías, restaurantes de concepto o reposterías
• Boutiques, showrooms o tiendas de diseño
• Consultorios médicos, estudios de belleza o gimnasios boutique
• Oficinas con atención a clientes o centros de servicio
• Franquicias que requieran visibilidad en una avenida principal

Renta este local comercial en Av. Patriotismo y coloca tu negocio en una de las mejores zonas de la CDMX. Disfruta de visibilidad, conectividad y un entorno lleno de clientes potenciales

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**Precios antes de impuestos.