Commercial Space for Rent on the Corner on Calzada de La Viga – Ideal for Remodeling and Personalization

Street-level commercial space for rent on the corner | Calzada de La Viga | 790 m² total | Parking

Excellent opportunity to establish your business on one of the avenues with the highest vehicular and pedestrian traffic in Mexico City. This commercial space for rent on Calzada de La Viga, located on the corner and at street level, offers great visibility, immediate access, and high commercial potential.

Total area: 790 m²

Distributed as follows:
• Ground floor: 360 m²
• Upper floor: 360 m²
• Usable rooftop: 70 m²
• Parking: 6 spaces

Main features
• Corner location with maximum commercial exposure
• At street level
• Excellent commercial front
• Wide land use
• Ideal for remodeling and adapting to any business type
• Spacious and configurable areas
• Usable rooftop for technical or operational area
• Easy vehicular and pedestrian access
• High commercial traffic area
• Own parking

Strategic location

Located on Calzada de La Viga, one of the most important roads in the east of Mexico City, with easy connection to primary roads and nearby public transport. Consolidated area with high residential density, active commerce, and great visibility for brands.

Ideal for
• Franchises
• Convenience stores
• Clinics / laboratories
• Restaurants
• Gyms
• Corporate offices
• Schools or academies
• Pharmacies
• Showrooms
• Call centers or customer service centers

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**Prices before taxesLocal Comercial en Renta en Esquina sobre Calzada de La Viga – Ideal para Remodelar y Personalizar

Renta de local comercial a pie de calle en esquina | Calzada de La Viga | 790 m² totales | Estacionamiento

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las avenidas con mayor flujo vehicular y peatonal en la Ciudad de México. Este local comercial en renta sobre Calzada de La Viga, ubicado en esquina y a pie de calle, ofrece gran visibilidad, acceso inmediato y alto potencial comercial.

Superficie total: 790 m²

Distribuidos de la siguiente forma:
• Planta baja: 360 m²
• Planta alta: 360 m²
• Azotea aprovechable: 70 m²
• Estacionamiento: 6 cajones

Características principales
• Local en esquina con máxima exposición comercial
• A pie de calle
• Excelente frente comercial
• Amplio uso de suelo
• Ideal para remodelar y adaptar a cualquier giro
• Espacios amplios y configurables
• Azotea utilizable para área técnica u operativa
• Fácil acceso vehicular y peatonal
• Zona de alto flujo comercial
• Estacionamiento propio

Ubicación estratégica

Ubicado sobre Calzada de La Viga, una de las vialidades más importantes del oriente de la Ciudad de México, con fácil conexión a vialidades primarias y transporte público cercano. Zona consolidada con alta densidad habitacional, comercio activo y gran visibilidad para marcas.

Ideal para
• Franquicias
• Tiendas de conveniencia
• Clínicas / laboratorios
• Restaurantes
• Gimnasios
• Oficinas corporativas
• Escuelas o academias
• Farmacias
• Showrooms
• Call center o centros de atención al cliente

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**Precios antes de impuestos