Commercial Space for Rent on Av. Chapultepec, Roma Norte — 305.13 m² Total (27.19 m² Ground Floor + 217.12 m² Basement + 60.82 m² Patio)

Excellent commercial space at street level, located on Avenida Chapultepec, in the Roma Norte neighborhood, one of the most active, touristy, and highest-value areas in Mexico City.

This space combines great visibility on the ground floor, ample footage in the basement with interior access, and a private patio of 60.82 m², ideal for projects seeking versatility, a large operational area, and a strategic location.

Located on the ground floor of a residential building with 100% occupancy, ensuring constant flow and a consolidated commercial environment.

• Property Features:

Ground floor area: 27.19 m²

Basement area 1: 217.12 m²

Patio area: 60.82 m²

Total area: 305.13 m²

Level: Ground floor + basement + patio

Access to the basement from inside the premises

Condition: Gray work, to be adapted according to project needs

At street level, with excellent visibility on a tourist corridor

Wide land use, allows for various commercial activities

• Benefits of the Location:

On Av. Chapultepec, one of the most important and busiest avenues in CDMX.

Tourist, gastronomic, and cultural area of high demand.

Consolidated urban environment, surrounded by offices, housing, and prestigious businesses.

Excellent connectivity with public transport (Metro and Metrobús Chapultepec, Insurgentes, and Sevilla).

Great brand exposure and constant pedestrian flow.

• Ideal for:

Restaurant, bar, gallery, cultural center, boutique gym, creative studio, showroom, or any concept that requires large spaces, functional patio, and a premium location in Roma Norte.

Schedule your visit with us today!

**Prices before taxesLocal Comercial en Renta sobre Av. Chapultepec, Roma Norte — 305.13 m² Totales (27.19 m² PB + 217.12 m² Sótano + 60.82 m² Patio)

Excelente local comercial a pie de calle, ubicado sobre Avenida Chapultepec, en la colonia Roma Norte, una de las zonas más activas, turísticas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México.

Este espacio combina gran visibilidad en planta baja, amplio metraje en sótano con acceso interior y un patio privado de 60.82 m², ideal para proyectos que buscan versatilidad, área operativa amplia y ubicación estratégica.

Ubicado en la planta baja de un edificio habitacional con el 100% de ocupación, lo que garantiza flujo constante y un entorno comercial consolidado.

• Características del inmueble:

Superficie planta baja: 27.19 m²

Superficie sótano 1: 217.12 m²

Superficie patio: 60.82 m²

Superficie total: 305.13 m²

Nivel: Planta baja + sótano + patio

Acceso al sótano desde el interior del local

Condición: Obra gris, para adaptar según las necesidades del proyecto

A pie de calle, con excelente visibilidad sobre corredor turístico

Uso de suelo amplio, permite diversos giros comerciales

• Beneficios de la ubicación:

Sobre Av. Chapultepec, una de las avenidas más importantes y transitadas de la CDMX.

Zona turística, gastronómica y cultural de alta demanda.

Entorno urbano consolidado, rodeado de oficinas, vivienda y comercios de prestigio.

Excelente conectividad con transporte público (Metro y Metrobús Chapultepec, Insurgentes y Sevilla).

Gran exposición de marca y flujo peatonal constante.

• Ideal para:

Restaurante, bar, galería, centro cultural, gimnasio boutique, estudio creativo, showroom o cualquier concepto que requiera espacios amplios, patio funcional y una ubicación premium en la Roma Norte.

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**Precios antes de impuestos