Commercial Local Rent, 232m2, Ground Floor, Tlalnepantla, State of MexicoRenta Local Comercial, 232m2, Planta Baja, Tlalnepantla, Estado de México

COMMERCIAL SPACE FOR RENT | 232 m² | GROUND FLOOR | PERIFÉRICO NORTE – ARBOLEDAS

A size that sells and a location that multiplies customers.
Commercial space of 232 m² on the Ground Floor within a shopping plaza with high traffic, located directly on Periférico Norte, ideal for brands that need visibility, efficient operation, and sales volume.

ATTRIBUTES THAT MAKE A DIFFERENCE
• Direct exposure to Periférico Norte: massive visual impact every day
• Ground Floor: maximum accessibility and conversion
• Free height of 6 meters: powerful image, visible signage, and spaciousness
• Completely open space + gray work to adapt to the concept
• Large windows that function as a commercial showcase
• Broad land use

IDEAL USES FOR THIS SIZE
• Chain restaurants and casual dining concepts
• Specialty coffee shops and bakeries
• Pharmacies and health stores
• Convenience and specialized stores
• Boutique gyms and fitness studios
• Brand showrooms, furniture, decoration, and home
• Electronics, telephony, and premium services

ENVIRONMENT THAT GENERATES TRAFFIC AND SALES
• Anchor stores outside the plaza that guarantee constant influx
• Area with high residential and corporate density
• Captive audience from Arboledas, Lomas Verdes, Satélite, Valle Dorado, and Atizapán
• Quick access and excellent connectivity

LOCATION THAT WORKS FOR YOUR BUSINESS
• On Periférico Norte, Arboledas
• Visibility from both directions
• Ideal for brands looking for immediate positioning and growth

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**Prices before taxesLOCAL COMERCIAL EN RENTA | 232 m² | PLANTA BAJA | PERIFÉRICO NORTE – ARBOLEDAS

Un metraje que sí vende y una ubicación que multiplica clientes.
Local comercial de 232 m² en Planta Baja dentro de una plaza comercial con alto flujo, ubicado directamente sobre Periférico Norte, ideal para marcas que necesitan visibilidad, operación eficiente y volumen de ventas.

ATRIBUTOS QUE MARCAN DIFERENCIA
• Exposición directa a Periférico Norte: impacto visual masivo todos los días
• Planta Baja: máxima accesibilidad y conversión
• Altura libre de 6 metros: imagen potente, señalización visible y amplitud
• Espacio totalmente abierto + obra gris para adaptar al concepto
• Ventanales grandes que funcionan como escaparate comercial
• Uso de suelo amplio

GIROS IDEALES PARA ESTE METRAJE
• Restaurantes de cadena y conceptos casual dining
• Cafeterías de especialidad y panaderías
• Farmacias y tiendas de salud
• Tiendas de conveniencia y especializadas
• Gimnasios boutique y estudios fitness
• Showrooms de marca, muebles, decoración y hogar
• Electrónica, telefonía y servicios premium

ENTORNO QUE GENERA TRÁFICO Y VENTAS
• Tiendas ancla en el exterior de la plaza que garantizan afluencia constante
• Zona con alta densidad residencial y corporativa
• Público cautivo de Arboledas, Lomas Verdes, Satélite, Valle Dorado y Atizapán
• Accesos rápidos y excelente conectividad

UBICACIÓN QUE TRABAJA POR TU NEGOCIO
• Sobre Periférico Norte, Arboledas
• Visibilidad desde ambos sentidos
• Ideal para marcas que buscan posicionamiento inmediato y crecimiento

¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo!

**Precios antes de impuestos