Commercial Space for Rent on Av. Chapultepec, Roma Norte — 101.06 m² Total (54.80 m² Ground Floor + 46.26 m² Basement)

Excellent commercial space at street level, located on Avenida Chapultepec, in the heart of Roma Norte, one of the most active, touristy areas with the highest appreciation in Mexico City.

Situated on the ground floor of a residential building with 100% occupancy, this space offers great visibility, constant pedestrian flow, and direct connection with the public. Additionally, it has a basement with interior access, ideal for storage, production area, or expansion of the commercial concept.

• Property Features:

Ground floor area: 54.80 m²

Basement area 1: 46.26 m²

Total area: 101.06 m²

Level: Ground floor + basement

Access to the basement from inside the premises

Condition: Gray work (adapt it according to your project)

At street level, on the main avenue

Wide land use, with the possibility of various commercial activities

• Benefits of the Location:

Located on Av. Chapultepec, a high-traffic tourist and commercial corridor.

Strategic and high-value area, within the Cuauhtémoc Municipality.

Consolidated urban environment, with offices, housing, shops, and restaurants around.

Excellent connectivity with public transport (Metro and Metrobús Chapultepec, Insurgentes, and Sevilla).

Great visibility and exposure for brands looking to position themselves in Roma Norte.

• Ideal for:

Cafeteria, concept store, boutique, gallery, studio, showroom, or business that requires an attention area and support or storage space within the same premises.

Schedule your visit with us today!

**Prices before taxes.Local Comercial en Renta sobre Av. Chapultepec, Roma Norte — 101.06 m² Totales (54.80 m² PB + 46.26 m² Sótano)

Excelente local comercial a pie de calle, ubicado sobre Avenida Chapultepec, en el corazón de la Roma Norte, una de las zonas más activas, turísticas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México.

Situado en la planta baja de un edificio habitacional con el 100% de ocupación, este espacio ofrece gran visibilidad, flujo peatonal constante y conexión directa con el público. Además, cuenta con sótano con acceso interior, ideal para almacenamiento, área de producción o ampliación del concepto comercial.

• Características del inmueble:

Superficie planta baja: 54.80 m²

Superficie sótano 1: 46.26 m²

Superficie total: 101.06 m²

Nivel: Planta baja + sótano

Acceso al sótano desde el interior del local

Condición: Obra gris (adáptalo según tu proyecto)

A pie de calle, sobre avenida principal

Uso de suelo amplio, con posibilidad de diversos giros comerciales

• Beneficios de la ubicación:

Ubicado sobre Av. Chapultepec, corredor turístico y comercial de alto flujo.

Zona estratégica y de alto valor, dentro de la Alcaldía Cuauhtémoc.

Entorno urbano consolidado, con oficinas, vivienda, comercios y restaurantes alrededor.

Excelente conectividad con transporte público (Metro y Metrobús Chapultepec, Insurgentes y Sevilla).

Gran visibilidad y exposición para marcas que buscan posicionamiento en la Roma Norte.

• Ideal para:

Cafetería, concept store, boutique, galería, estudio, showroom o negocio que requiera área de atención y espacio de apoyo o almacenamiento dentro del mismo local.

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**Precios antes de impuestos.