RENTAL SPACE NEAR THE VILLA CHARRARENTA LOCAL CERCA DE LA VILLA CHARRA

🔶 Commercial Space for Rent – Spacious area on two levels near the fair perimeter

✨ Excellent opportunity to establish a business in a strategic location, near Villa Charra Vieja and just minutes from the fair perimeter.

The property previously operated as a bar, so it has a layout that can be utilized for commercial, gastronomic, entertainment, or service purposes.

💰 Monthly Rent
$18,000

📐 General Features
* 130 m²
* Distributed over 2 levels
* Spacious and adaptable areas

🚻 Services
Ground floor
* Men's restrooms
* Women's restrooms

Upper floor
* Men's restrooms
* Women's restrooms

🍸 Commercial Background
* Previously operated as a bar
* Layout with potential to adapt again to a food, beverage, or entertainment concept

📍 Location
* Near Villa Charra
* Close to the fair perimeter
* Area with easy access and commercial potential

💼 Ideal for
* Bar or entertainment concept
* Restaurant
* Café
* Academy or studio
* Gym
* Offices
* Service businesses
* Event or meeting hall

✨ What makes it special
* Strategic location near the fair perimeter
* 130 m² distributed over two floors
* Independent restrooms for men and women on both levels
* Commercial use background as a bar
* Versatile spaces to adapt to different concepts

📲 Schedule your appointment and discover the potential of this space for your next commercial project.🔶 Local Comercial en Renta – Amplio espacio en dos niveles cerca del perímetro ferial

✨ Excelente oportunidad para establecer un negocio en una ubicación estratégica, cerca de la Villa Charra Vieja y a pocos minutos del perímetro ferial.

El inmueble anteriormente funcionó como bar, por lo que cuenta con una distribución que puede aprovecharse para giros comerciales, gastronómicos, de entretenimiento o servicios.

💰 Renta mensual
$18,000

📐 Características generales
* 130 m²
* Distribuido en 2 niveles
* Espacios amplios y adaptables

🚻 Servicios
Planta baja
* Baños para hombres
* Baños para mujeres

Planta alta
* Baños para hombres
* Baños para mujeres

🍸 Antecedente comercial
* Anteriormente funcionó como bar
* Distribución con potencial para adaptarse nuevamente a un concepto de alimentos, bebidas o entretenimiento

📍 Ubicación
* Cerca de la Villa Charra
* Próximo al perímetro ferial
* Zona con fácil acceso y potencial comercial

💼 Ideal para
* Bar o concepto de entretenimiento
* Restaurante
* Cafetería
* Academia o estudio
* Gimnasio
* Oficinas
* Negocios de servicios
* Salón para eventos o reuniones

✨ Lo que lo hace especial
* Ubicación estratégica cerca del perímetro ferial
* 130 m² distribuidos en dos plantas
* Baños independientes para hombres y mujeres en ambos niveles
* Antecedente de uso comercial como bar
* Espacios versátiles para adaptar a diferentes conceptos

📲 Agenda tu cita y conoce el potencial de este local para tu próximo proyecto comercial.