Shopping Mall Space in Juan Escutia, Iztapalapa

Published

1 half bath

92 m² total space

48 m² Lot Size

Floor: Planta baja

Maintenance: 1813.10

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Rental of a well-located space in La Plaza ZaragozaRenta local bien ubicado en La Plaza Zaragoza

PLEASE TAKE INTO ACCOUNT THE FOLLOWING:
✓✓✓VISITS MUST BE REQUESTED WITH 2 DAYS IN ADVANCE
✓✓✓ THE ADMINISTRATION OF THE PLAZA MUST CONFIRM IF THE BUSINESS YOU OCCUPY IS VIABLE FOR THE LOCATION OF YOUR INTEREST.

A commercial space is for rent with a very good location; inside the La Plaza Zaragoza shopping center.

It has a total of 92m2 divided as follows:
48m2 of surface area and 44m2 of mezzanine.

The ground floor has drywall divisions and the mezzanine has an open area to adapt it to your needs, additionally, it has a half bathroom integrated on the first level.

***Water payment: what your consumption bill reflects.
***The rent amount is plus VAT.
***The maintenance fee is additional for the amount of $1,813.10 including VAT.

RESTRICTIONS: NO FOOTWEAR BUSINESSES, TENNIS SHOE SALES, OR PHARMACY BUSINESSES ARE ACCEPTED.

Non-negotiable rental requirements:
1. Guarantor with real estate in the State of Mexico or Mexico City.
2. Two security deposits.
3. One current rent.
4. Contract signing.
5. A deposit of $3,000 is required for investigation if the property is located in Mexico City or $3,500 if it is located in the State of Mexico.

Everything is invoiced.

***To know the properties, please schedule your visit in advance.POR FAVOR TOME EN CUENTA LO SIGUIENTE:
✓✓✓LAS VISITAS SE PIDEN CON 2 DIAS DE ANTICIPACION
✓✓✓ LA ADMINISTRACIÓN DE LA PLAZA, NOS DEBE CONFIRMAR SI EL GIRO QUE USTED OCUPA ES VIABLE PARA EL LOCAL DE SU INTERÉS

Se renta local con muy buena ubicación; dentro del centro comercial La Plaza Zaragoza.

Cuenta con 92m2 totales divididos de la siguiente manera:
48m2 de superficie y 44m2 de tapanco.

La PB tiene divisiones de tablaroca y el tapanco tiene área abierta para adaptarlo a sus necesidades, adicional cuenta con medio baño integrado en el primer nivel.

***Pago de agua: lo que refleje su recibo de consumo.
***El monto de renta es más IVA
***La cuota de mantenimiento es adicional por la cantidad de $ 1,813.10 IVA incluido

RESTRICCIONES: NO SE ACEPTAN GIROS DE CALZADO, VENTA ZAPATO TENIS, NI GIRO DE FARMACIAS.

Requisitos para renta NO NEGOCIABLES:
1. Aval con bien inmueble en el Edo. de México o Ciudad de
México
2. Dos depósitos en garantía
3. Una renta corriente
4. Firma de contrato
5. Se requiere un depósito de $3,000 para investigación .- si el inmueble se encuentra en la Ciudad de México ó de $3,500.- si se encuentra en el Edo. de México.

Todo se factura

***Para conocer los inmuebles por favor programar con anticipación tu visita.