RENTAL SPACE ON THE STREET OF CERRADA SAN BORJA, DEL VALLE COL.RENTA LOCAL A PIE DE CALLE CERRADA SAN BORJA, COL. DEL VALLE

Local street-level space in an area with high vehicular and pedestrian traffic, located at Adolfo Prieto 1052.
It is a house with commercial use, featuring several street-level shops; it is a corridor: on Adolfo Prieto there is a dry cleaner and embroidery shop and a restaurant, around the corner, on Cerrada San Borja, is the rental space that has 16 m2, and it has as neighbors a podiatrist and a frozen food store.
The cost including VAT: $13,000.00 monthly.
The requirements are as follows:
TENANT:
- Income verification (pay stubs, monthly declarations, and/or bank statements)
- Valid official identification
- Recent proof of address (not older than 3 months)
- Tax situation certificate
- Positive compliance opinion
- CURP
GUARANTOR (not older than 65 years of age):
- Title deeds released with the registration sheet from the public property registry of the real estate (residential house) located in CDMX
- Valid official identification
- Recent proof of address (not older than 3 months)
- Tax situation certificate
- Positive compliance opinion
- If the Guarantor is married: Valid official identification of the spouse.
REQUIRED:
- Security deposit equivalent to one month’s rent (cash)
- One month’s rent (transfer)
- Legal expenses:
o Investigation and contract preparation $3,000.00, to be paid at the time of acceptance of the offer.
o Policy $1,500.00, to be settled on the day of formalization (contract signing).Local a pie de calle en zona con alto flujo vehicular y peatonal, con domicilio en Adolfo Prieto 1052.
Es una casa con uso comercial, cuenta con varios locales a pie de calle; es una cuchilla: sobre Adolfo Prieto hay una Tintorería y bordados y un restaurante, a la vuelta, sobre cerrada san Borja, se ubica el local en renta que cuenta con 16 m2, además tiene como vecinos una podología y un local de alimentos congelados.
El costo incluyendo IVA: $13,000.00 mensuales
Los requisitos son los siguientes:
ARRENDATARIO:
- Comprobación de ingresos (recibos de nómina, declaraciones mensuales, y / o estados de cuenta bancarios)
- Identificación oficial vigente
- Comprobante de domicilio reciente (no mayor a 3 meses)
- Constancia de situación fiscal
- Opinión de cumplimiento positiva
- CURP
FIADOR (no mayor a 65 Años de edad):
- Escrituras liberadas con la hoja de la inscripción del registro público de la propiedad de bien inmueble (casa habitación) ubicado en CDMX
- Identificación oficial vigente
- Comprobante de domicilio reciente (no mayor a 3 meses)
- Constancia de situación fiscal
- Opinión de cumplimiento positiva
- Si el Fiador está casado(a): Identificación oficial vigente, del cónyuge.
SE PIDE:
- Depósito en garantía equivalente a un mes de renta (efectivo)
- Mes de renta (transferencia)
- Gastos jurídicos:
o Investigación y elaboración de contrato $3,000.00, que se pagan al momento de la aceptación de la oferta.
o Póliza $1,500.00, que se liquidan el día de la formalización (firma del contrato)