RENT | IMPECCABLE 2-BEDROOM HOUSE IN A GATED COMMUNITYRENTA | IMPECABLE CASA DE 2 RECÁMARAS DENTRO DE CERRADA

Gran Santa Fe is a neighborhood with tree-lined streets, parks, wide avenues, and underground services. Surrounded by all kinds of services and now also very close to the newly opened WalMart Express.

References:
Central Park 2.4 km (5 min.)
WalMart Express 400 m (8 min. walking!)
Chedraui 2.3 km (5 min)
Puerto Progreso 35 km (30 min.)
Tec Milenio University 5.8 km (10 min.)
Plaza Gran Santa Fe 2.7 km (7 minutes) (Bank area, cinema, restaurants, Suburbia, Service payments)
Sams Club Caucel 5.2 km (10 min.)

Property Description:
Two-level house within a gated community, 2 bedrooms, 1.5 bathrooms. The gated community has a park and children's playground.
==NOTE: The rental price includes the maintenance fee of the gated community (Lighting, cleaning of various areas, painting) and monthly gardening for the house's garden and patio==

Open garage for 1-2 cars
Entrance hall
Living room
Dining room with garden view
Remodeled kitchen fully equipped
Half bathroom for guests
Garden with fruit trees, decorative plants, park-style lighting, social area, and irrigation system
2 Bedrooms on the upper floor
One full bathroom
Side service hallway.
Covered laundry area.

EQUIPPED WITH:
- 4 inverter air conditioners (In both bedrooms, living room, and dining room)
- 4 ceiling fans (In both bedrooms, living room, and dining room)
- Fully equipped kitchen with upper and lower cabinets and pantry, LED lighting, 6-burner stove, and hood
- Roll-up blinds and mosquito nets on all windows
- Closets in bedrooms (one open and one closed)
- Gas water heater
- Stationary gas
- Pressurizer
- Water tank
- Functional cistern
- Some areas with synthetic grass for low maintenance

Requirements:
One month of rent in advance
One month security deposit
Guarantor with property in Mérida free of liens; if no guarantor is available, double deposit is accepted at the owner's discretion (The owner may request employment verification and/or documents to prove solvency)
Pets (small) at the owner's discretion
Contract cost $6,500 (price without invoice)

** Prices and availability are subject to change without prior notice**.Gran Santa Fe es un fraccionamiento con calles arboladas, parques, amplias avenidas y servicios subterráneos. Rodeado de todo tipo de servicios y ahora también muy cerca del nuevo WalMart Express inaugurado recientemente.

Referencias:
Parque Central 2.4 km (5 min.)
WalMart Express 400 m (8 min. caminando!)
Chedraui 2.3 km (5 min)
Puerto Progreso 35 km (30 min.)
Universidad Tec Milenio 5.8 km (10 min.)
Plaza Gran Santa Fe 2.7 km (7 minutos) (Zona de bancos, cine, restaurantes, Suburbia, Pagos de servicios)
Sams Club Caucel 5.2 km (10 min.)

Descripción de la propiedad:
Casa de dos niveles dentro de cerrada, 2 recámaras, 1.5 baños. La cerrada cuenta con parque y juegos infantiles.
==NOTA: El precio de renta incluye cuota de mantenimiento de la cerrada (Iluminación, limpieza áreas varias, pintura) y jardinería mensual al jardin y patio de la casa==

Cochera abierta para 1-2 autos
Recibidor
Sala
Comedor con vista al jardín
Cocina remodelada y totalmente vestida
Medio baño de visitas
Jardin con arboles frutales plantas decorativas, iluminación tipo parque, área social y sistema de riego
2 Recámaras en planta alta
Un baño completo
Pasillo lateral de servicio.
Área de lavado techado.

EQUIPADA CON:
- 4 Aires acondicionados inverter (En ambas recámaras, sala y comedor)
- 4 ventiladores de techo (En ambas recámaras, sala y comedor)
- Cocina totalmente vestida con gavetas superiores, inferiores y alacena, iluminación LED, estufa de 6 quemadores y campana
- Persiana enrrollables y Mosquiteros en todas las ventanas
- Closets en recámaras (uno abierto y otro cerrado)
- Boiler a gas
- Gas estacionario
- Presurizador
- Tinaco
- Cisterna habilitada y funcionando
- Algunas área con pasto sintético para poco mantenimiento

Requisitos:
Un mes de renta adelantada
Un mes depósito en garantía
Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen, en caso de no contar con Aval se acepta doble depósito a consideración del propietario (El propietario puede solicitar constancia laboral y/o documentos para comprobar solvencia)
Mascotas (pequeñas) a consideración del propietario
Costo del convenio $6,500 (precio sin factura)

** Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**.