HYBRID PARK is an industrial park that contains 37 warehouses of different sizes totaling 20,244 m2 rentable, including a commercial space with direct access from the highway, perfect for a business that requires a continuous flow of customers.

LOCATION: Search for Hybrid Park on Google Maps.

4 ADJACENT WAREHOUSES WITH OR WITHOUT DIVISIONS PERFECT FOR CROSS DOCKING, EACH OF 1,028 M2 FOR A TOTAL OF 4,112 m2.

Rent and maintenance MN$85 x/m2.
Each warehouse module is delivered with a fire protection system.

PARK FEATURES:

• Medium voltage electrical distribution
• Solar panels to generate savings on electricity consumption
• Parking area
• Perimeter fence
• Water treatment plant
• 4 parking spaces per warehouse within the park and 2 parking spaces for each warehouse with direct access from the street

STRUCTURE FEATURES:

• Loading docks with seals, bumpers, and levelers
• Access ramps to each of the warehouses with a height of 1.20m and leveling ramps for loading and unloading at docks of 1.2m
• Natural lighting 12%
• Each module has an office of 50 m2 distributed over two levels
• Roof made of R101 sheet with thermal-acoustic insulation of fiberglass mat
• Free height of 6m to 8m with a slope of 5%
• Space between columns of 12m
• Central walls with 40mm thermal-acoustic insulating panel (composed of sheet and polyurethane)
• Perimeter walls of Block at 2.40, 15-20-40 and kr-18 sheet
• Partition walls of Block at 2.40, 15-20-40 and drywall from floor to ceiling
• Floor thickness of 15cm
• Floor load capacity of MR35 of 250 kg/cm2
• Fire protection system, alarm, pump, and water tank (fire suspension) 110,000 Ltrs.HYBRID PARK es un parque industrial que contiene 37 bodegas de diferentes dimensiones que suman un total de 20,244 m2 rentables incluyendo un local comercial con acceso directo de la carretera perfecto para un negocio que requiera flujo continuo de clientes.

UBICACIÓN: Buscar como Hybrid Park en google maps.

4 BODEGAS CONTIGUAS CON O SIN DIVISIONES PERFECTAS PARA CROSS DOCKING CADA UNO DE 1,028 M2 C/U PARA UN TOTAL DE 4,112 m2 .

Renta y mantenimiento MN$85 x/m2.
Cada módulo de bodega se entrega con bajada de sistema contra incendios.

CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE:

• Distribución de energía eléctrica en media tensión
• Paneles solares para generar ahorro en consumo eléctrico
• Área de estacionamiento
• Valla perimetral
• Planta de tratamiento de agua
• 4 cajones de estacionamiento por bodega dentro del parque y 2 cajones para cada bodega con acceso directo de la calle

CARACTERÍSTICAS DE LA ESTRUCTURA:

• Andenes de carga con sellos, parachoques y niveladores
• Rampas de acceso a c/u de las bodegas con elevación de 1.20m y rampas niveladoras de carga y descarga en andenes de 1.2m
• Iluminación natural 12%
• Cada módulo cuenta con una oficina de 50 m2 distribuidos en dos niveles
• Techo de lámina R101 con aislante termo acústico de colchoneta de fibra de vidrio
• Altura libre de 6m a 8 m con peralte del 5%
• Espacio entre columnas de 12 m
• Muros centrales con panel aislante termo acústico 40mm (compuesto por
lámina y poliuretano)
• Muros perimetrales de Block a 2.40, 15-20-40 y lámina kr-18
• Muros divisorios de Block a 2.40, 15-20-40 y lambrín de Tablaroca de piso a techo
• Grosor de piso de 15cm
• Capacidad de carga de piso de MR35 de 250 kg/cm2
• Sistema contra incendios, alarma, bomba y tanque de agua (suspensión de incendios) 110mil Ltrs