Exclusive Apartment within the Fraccionamiento Rancho San Juan, Esmeralda Zone, Atizapán, State of Mexico.

Location: Capulines Complex

Rental Price: $40,800 MXN.

Space: 302 m² total (Features an impressive terrace of 101 m²).

Distribution: 3 Bedrooms with bathroom (Main with tub and dressing room) + Service room.

Plus: Direct elevator to the floor, 3 covered parking spaces, and 24/7 security.

📍 Location and Connectivity
Capulines Complex, Rancho San Juan, Esmeralda Zone, Atizapán de Zaragoza, State of Mexico.

Points of interest: Minutes from City Center Esmeralda, Espacio Esmeralda, La Comer Bosque Esmeralda, Galerías Atizapán, Club Campestre Chiluca, and Valle Escondido Golf Club.

💰 Monthly Rent: $40,800
📦 Maintenance fee: Subject to adjustment

✨ General Description
Beautiful and luxurious apartment on the third floor, ideal for those seeking comfort, spaciousness, and privacy in one of the most exclusive areas. Enjoy a large terrace with 101.65 m² and an excellent layout with luxury finishes.

📐 Detailed Surface
Interior: 194.83 m²

Terrace: 101.65 m²

Storage: 6.48 m²

Total: 302.96 m²

🛏️ Distribution and Spaces
🔹 3 Bedrooms

Main: Dressing room, bathroom with tub, private terrace.

Bedroom 2: Closet, full bathroom, access to the terrace.

Bedroom 3: Closet, full bathroom, balcony.

🔹 Social Area

Living and dining room with direct access to the terrace.

Fully equipped kitchen with pantry, electric oven, sink, dishwasher, and integrated grill.

Laundry area with space for a washer and dryer.

Service room with full bathroom.

🔹 Additional Features

Private storage in the basement of 6.48 m².

3 covered parking spaces.

Direct elevator to the floor.

🏢 Amenities and Security
Event hall for 50 people.

24/7 security with controlled access.

Contemporary architecture with high-level finishes.

✅ Competitive Advantages
Location in a high-value area.

Total privacy and exclusivity.

Perimeter terrace ideal for an indoor-outdoor lifestyle.

📞 Contact us to schedule a visit and fall in love with your next home.Exclusivo Departamento dentro del Fraccionamiento Rancho San Juan, Zona Esmeralda, Atizapán, Estado de México.

Ubicación: Conjunto Capulines

Precio Renta: $40,800 MXN.

Espacio: 302 m² totales (Destaca una impresionante terraza de 101 m²).

Distribución: 3 Recámaras con baño (Principal con tina y vestidor) + Cuarto de servicio.

Plus: Elevador directo al piso, 3 estacionamientos techados y seguridad 24/7.

📍 Ubicación y Conectividad
Conjunto Capulines, Rancho San Juan, Zona Esmeralda, Atizapán de Zaragoza, Estado de México.

Puntos de interés: A minutos de City Center Esmeralda, Espacio Esmeralda, La Comer Bosque Esmeralda, Galerías Atizapán, Club Campestre Chiluca y Club de Golf Valle Escondido.

💰 Renta Mensual: $40,800
📦 Cuota de mantenimiento: Sujeta a ajuste

✨ Descripción General
Hermoso y lujoso departamento en el tercer piso, ideal para quienes buscan confort, amplitud y privacidad en una de las zonas más exclusivas. Disfruta de una gran terraza con 101.65 m² y una excelente distribución con acabados de lujo.

📐 Superficie Detallada
Interior: 194.83 m²

Terraza: 101.65 m²

Bodega: 6.48 m²

Total: 302.96 m²

🛏️ Distribución y Espacios
🔹 3 Recámaras

Principal: Vestidor, baño con tina, terraza privada.

Recámara 2: Closet, baño completo, salida a la terraza.

Recámara 3: Closet, baño completo, balcón.

🔹 Área Social

Sala y comedor con acceso directo a la terraza.

Cocina integral equipada con alacena, horno eléctrico, tarja, lavavajillas y parrilla integrada.

Área de lavado con espacio para centro de lavado.

Cuarto de servicio con baño completo.

🔹 Adicionales

Bodega privada en sótano de 6.48 m².

3 cajones de estacionamiento techados.

Elevador directo al piso.

🏢 Amenidades y Seguridad
Salón de eventos para 50 personas.

Seguridad 24/7 con acceso controlado.

Arquitectura contemporánea con acabados de alto nivel.

✅ Ventajas Competitivas
Ubicación en zona de altísima plusvalía.

Privacidad total y exclusividad.

Terraza perimetral ideal para estilo de vida indoor-outdoor.

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