🏢 Building for Rent with Commercial Land Use

Prime location on Av. Presidente Masaryk, very close to Periférico.
Modern, elegant building with an excellent corporate image.

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Technical Sheet
• Type of property: Building with commercial premises and/or offices.
• Total constructed area: 970m²
• Number of premises: 7
• Areas: from 100 m² to 260 m² (various intermediate sizes)
• Rent of the entire building. Spaces are not rented. Independent.

Land use:
• Commercial
• Hotel
• Restaurant

Location:
• On Av. Presidente Masaryk, one of the most exclusive and highest value avenues in Mexico City.
• Just a few meters from Periférico, which facilitates access and great visibility.

Parking:
• Approximately 15 parking spaces

Building equipment:
• 2 elevators
• Roof garden with bathroom
• Large terrace of 100 m²
• Equipped kitchen in one of the premises (ideal for restaurant or café)

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Advantages
• Premium location on Masaryk, ideal for corporate offices, showrooms, boutiques, clinics, or restaurant with terrace.
• Modern and elegant building that projects a high-level corporate image.
• Flexibility of spaces.
• Exclusive outdoor areas (roof garden and terrace of 100 m²).
• Mixed land use that allows for different commercial or service activities.
• Has a freight elevator.

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Commercial scheme
• Prices and availability are subject to change without prior notice.🏢 Edificio en Renta con uso de suelo Comercial

Ubicación privilegiada sobre Av. Presidente Masaryk, muy cerca de Periférico.
Edificio moderno, elegante y con excelente imagen corporativa.

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Ficha Técnica
• Tipo de inmueble: Edificio con locales comerciales y/u oficinas.
• Superficie construida total: 970m²
• Número de locales: 7
• Superficies: desde 100 m² hasta 260 m² (varios tamaños intermedios)
• Renta del edificio completo. No se rentan espacios. Independientes.

Usos de suelo:
• Comercial
• Hotel
• Restaurante

Ubicación:
• Sobre Av. Presidente Masaryk, una de las avenidas más exclusivas y de mayor plusvalía de la Ciudad de México.
• A pocos metros de Periférico, lo que facilita accesos y gran visibilidad.

Estacionamiento:
• Aproximadamente 15 cajones

Equipamiento del edificio:
• 2 elevadores
• Roof garden con baño
• Gran terraza de 100 m²
• Cocina equipada en uno de los locales (ideal para restaurante o cafetería)

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Ventajas
• Ubicación premium sobre Masaryk, ideal para oficinas corporativas, showrooms, boutiques, clínicas o restaurante con terraza.
• Edificio moderno y elegante que proyecta una imagen corporativa de alto nivel.
• Flexibilidad de espacios..
• Áreas exteriores exclusivas (roof garden y terraza de 100 m²).
• Uso de suelo mixto que permite diferentes giros comerciales o de servicios.
• Cuenta con montacargas.

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Esquema comercial
• Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.