Design, spaciousness, luxury, and comfort are offered by this house, as it features generous spaces, natural lighting, and a modern contemporary style.

With a careful layout for the comfort of all family members; it includes an entrance hall, office/study, and a guest bathroom.
Bright and comfortable area for the living room and dining room with sliding windows that connect to the terrace and garden.
Garden and covered terrace with a bar and grill.
Open equipped kitchen, but with a door to separate the areas when needed.
The kitchen is equipped with a SubZero refrigerator, 1 SubZero freezer, 1 SubZero wine refrigerator. Wolf convection oven, Wolf gas oven, Wolf stove, Wolf warming drawer, Wolf hood.
It has an island, bar, and a large pantry.

First floor: family room, 3 bedrooms with full bathrooms and walk-in closets, terrace, and air conditioning and heating in each.
Electric blinds throughout the house.
Second floor: Master bedroom, master bath, large walk-in closet, and large terrace.
Bedroom or office/study with a bathroom, and one more room with generous spaces to set up your own gym, all with balconies.

In the basement: we have the party room with bathrooms and a bar with a wine cellar as well as enough space to use it as parking since the main parking platform descends to this level.
We also have the cistern, storage room, and machine room.
In the half basement are the 2 service rooms, 1 shared full bathroom, 1 independent half bathroom, and the laundry room.
On the street level and main entrance, we have parking for 4 cars plus the car lift to lower cars to the basement with space for 20 cars and a security booth.

The house has an elevator to connect all levels from the basement to the bedroom level.
*Equipment:
• Equipped kitchen
• Latest generation Daikin air conditioning throughout the house.
• Elevator
• Car lift ramp by Tecnorampa with a capacity of 5 tons
• Indirect LED lighting in all social areas
• Automation
• Kohler main bathroom shower – smart with 6 outlets, main waterfall type, controllable from the cell phone.
• Potable water cistern
• Rainwater cistern
• Solar water heater
• Redundant hydropneumatic system
The house features exterior materials with a mix of stone and ceramics, external floors with laminated flooring, internal social areas in white marble, oak and walnut woods, marble staircase with translucent steps with internal lighting. Tempered glass and structures in matte black steel.
Ground floor and master bath with imported marbles, with walnut furniture.
Located within a gated community with 24/7 security 365 days a year with excellent connectivity and access to important communication routes.
Just a few minutes from Colegio Olinca, Colegio La Salle, Colegio Oxford, Universidad Anáhuac, Perisur, Artz, Hospital Ángeles del Pedregal, and much more!

*Maintenance is included in the rent*
Maintenance fee $4,100.00
Pets are allowed

Make an appointment before it’s gone!Diseño, amplitud, lujo y comodidad te ofrece esta casa, ya que cuenta con generosos espacios iluminación natural y un estilo moderno contemporáneo.

Con una cuidadosa distribución para la comodidad de todos los integrantes de la familia; cuenta con recibidor, oficina/ estudio, baño para visitas.
Iluminada y cómoda área para sala y comedor con ventanales corredizos que conectan a la terraza y jardín.
Jardín y terraza techada con barra y asador.
Cocina equipada abierta, pero con puerta para independizar las áreas cuando lo necesites.
La cocina está equipada con refrigerador SubZero, 1 congelador SubZero, 1 refrigerador para vinos SubZero. Horno convección Wolf, Horno de Gas Wolf, Estufa Wolf, Cajón Caliente Wolf, Campana Wolf.
cuenta con isla, barra y amplia alacena.

Primer piso: family room, 3 recámaras con baño completo y walk in closet, terraza y aire acondicionado y calefacción en cada una.
Persianas eléctricas en toda la casa.
Segundo piso: Master bedroom, master bath, amplio walk in closet y amplia terraza.
Recámara u oficina o estudio con baño, y una habitación más de generosos espacios para instalar tu propio gimnasio, todas con balcón.

En el Sótano: tenemos el salón de fiestas con baños y barra con cava así como espacio suficiente para utilizarlo como estacionamiento ya que la plataforma del estacionamiento principal baja hasta este nivel.
También tenemos la cisterna, bodega y cuarto de máquinas.
En el medio sótano están los 2 cuartos de servicio, 1 baño completo compartido. 1 medio baño independiente, y la lavandería.
En la Planta a nivel de calle y entrada principal tenemos el estacionamiento para 4 autos más el eleva autos para bajar los coches al sótano con espacio para 20 autos y caseta de vigilancia.

La casa cuenta con elevador para conectar con todos los niveles desde el sótano hasta el nivel de las habitaciones.
*Equipamiento:
• Cocina equipada
• Aire Acondicionado Daikin de última generación en toda la casa.
• Elevador
• Rampa eleva autos Marca Tecnorampa de 5 toneladas
• Luz Led indirecta en todas las áreas sociales
• Automatización
• Regadera de baño principal Kohler – inteligente de 6 salidas, principal de tipo cascada, controlable desde el celular .
• Cisterna de agua potable
• Cisterna de agua pluvial
• Calentador de agua solar
• Hidroneumático redundante
La casa cuenta con materiales en exteriores con mezcla de cantera y cerámicos, pisos externos recinto laminado, áreas sociales internas en mármol blanco, maderas roble, nogal, escalera en mármol con escalones traslúcidos con iluminación interna. Vidrios templados y estructuras en acero negro mate.
Plantas baja y master bath mármoles importados, con mobiliarios en nogal.

Ubicada dentro de cerrada con vigilancia 24/7 los 365 días con excelente conectividad y accesos a importantes vías de comunicación.
A solo unos minutos del Colegio Olinca, Colegio La Salle, Colegio Oxford, Universidad Anáhuac, Perisur, Artz, Hospital Ángeles del Pedregal y mucho más!

*El mantenimiento está incluido en la renta*
Cuota de mantenimiento $4,100.00
Se aceptan mascotas

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