**Unique Opportunity!** Large house located in the prestigious Anzures neighborhood, ideal for professionals such as lawyers, psychologists, doctors, and more, who wish to have the convenience of living and working in the same place. The property has mixed land use (residential and low-impact commercial).

**Main Features:**
- **Surface:** 547 m², of which 20% can be used as offices, consulting rooms, or other low-impact activities.
- **Main Entrance:** Space for a living room or waiting room with double height and a beautiful marble fireplace.
- **Lighting:** The entire property has abundant natural light, open and spacious spaces.
- **Office/Study:** Space dedicated to an office or study, with a file.
- **Bathrooms:** Half bathroom for visitors on the ground floor and 2 full bathrooms on the upper floor.
- **Dining Room and Kitchen:** Huge dining room and very spacious kitchen. Behind the reception, there is another large space.
- **Bedrooms:** 4 spacious bedrooms on the upper floor.
- **Service Areas:** Room and full service bathroom, in addition to a couple of small patios.
- **Parking:** Covered and closed parking for two cars, with capacity for several more outside.

**Location:**
- ANZURES: Close to Polanco, Colonia Cuauhtémoc, and Juárez.
- Next to the corporate offices on Reforma Avenue.
- Central location, ideal for receiving clients and moving around easily.

Do not miss this opportunity to acquire a property in a privileged location, perfect for combining life and work in a practical and comfortable way. Contact us for more details and to schedule a visit!¡Oportunidad única! Gran casa ubicada en la prestigiosa colonia Anzures, ideal para profesionales como abogados, psicólogos, médicos y más, que deseen la comodidad de vivir y trabajar en el mismo lugar. La propiedad cuenta con uso de suelo mixto (residencial y comercial de bajo impacto).

**Características Principales:**
- **Superficie:** 547 m², de los cuales el 20% puede ser utilizado como oficinas, consultorios u otras actividades de bajo impacto.
- **Entrada Principal:** Espacio para sala o sala de espera con doble altura y una hermosa chimenea de mármol.
- **Iluminación:** Toda la propiedad cuenta con abundante luz natural, espacios abiertos y amplios.
- **Despacho/Estudio:** Espacio dedicado para despacho o estudio, con archivo.
- **Baños:** Medio baño para visitas en la planta baja y 2 baños completos en la planta alta.
- **Comedor y Cocina:** Enorme comedor y cocina muy amplia. Detrás de la recepción, hay otro espacio de gran tamaño.
- **Recámaras:** 4 amplias recámaras en la planta alta.
- **Áreas de Servicio:** Cuarto y baño completo de servicio, además de un par de patios pequeños.
- **Estacionamiento:** Estacionamiento cubierto y cerrado para dos autos, con capacidad para varios más en el exterior.

**Ubicación:**
- ANZURES : Cerca de Polanco, Colonia Cuauhtémoc y Juárez.
- Próxima a los corporativos de Reforma.
- Ubicación céntrica, ideal para recibir clientes y desplazarse fácilmente.

No pierda esta oportunidad de adquirir una propiedad en una ubicación privilegiada, perfecta para combinar vida y trabajo de manera práctica y cómoda. ¡Contáctenos para más detalles y agendar una visita!