Corporate space located in ARMORAN TOP, a business building with an excellent location and easy access, ideal for companies looking to project a professional image in a comfortable and functional environment.

ARMORAN TOP combines strategic location, corporate infrastructure, and comfort for your work team, ideal for companies looking for a professional and well-equipped space.

* The office is delivered equipped and ready to operate, offering a productive, modern, and well-lit work environment. *

LEVEL – 1 OFFICE # 105

OFFICE DISTRIBUTION AND EQUIPMENT
• Executive individual desk with ergonomic chair with armrests
• 2 visitor chairs in front
• Rectangular meeting table with 6 ergonomic chairs with armrests
• Inverter air conditioning with 24,000 BTU control
• Window facing north with installed blackouts
• Main access door made of tempered and beveled glass (one leaf)
• 1 unroofed parking space with access card in pen
• Trash room in the parking area

BUILDING AMENITIES
• Lobby with receptionist and digitized controlled access
• 3 common meeting rooms located on the ground floor
• Air-conditioned dining area with tables, chairs, and TV
• Kitchen equipped with double sink, microwave, and stove
• Elevator with capacity for 10 people
• Bathrooms for Ladies and Gentlemen on all 3 levels
• Outdoor terrace on the Roof Top for relaxation or informal meetings
• Closed Circuit
• 24/7 Security

*SERVICES NOT INCLUDED IN THE RENT*
• Telmex Infinitum 150MB internet service is $549.00 per month
• Electricity service

RENT PRICE: $15,000.00

RENT CONDITIONS
• Location: Col. Montebello, Yuc.
• Construction: 29m2 (3.00m Front by 9.80m Depth)
• 1 month deposit
• 1 month rent
• Guarantor with property in Mérida and free of encumbrance
• Without a guarantor, double deposit must be paid
• Notarized lease contract (Independent cost to landlord)
• Traditional rent minimum 1 year
• Maintenance fee: $2,060.00 (Already included in the rent)

All information in this technical sheet is subject to changes in price, photos, availability, or other specifications without prior notice. The published price does NOT include any processing, notarial fees, or expenses generated by Infonavit, Fovissste mortgage credit processing. The information and availability of the property advertised in this technical sheet must be verified with a real estate professional from Golden Roots Real Estate, in person.Espacio corporativo ubicado en ARMORAN TOP, un edificio empresarial de excelente ubicación y fácil acceso, ideal para empresas que buscan proyectar una imagen profesional en un entorno cómodo y funcional.

ARMORAN TOP combina ubicación estratégica, infraestructura corporativa y comodidad para tu equipo de trabajo, ideal para empresas que buscan un espacio profesional y bien equipado.


* La oficina se entrega equipada y lista para operar, ofreciendo un ambiente de trabajo productivo, moderno y bien iluminado. *


NIVEL – 1 OFICINA # 105


DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO DE LA OFICINA
• Escritorio individual ejecutivo con silla ergonómica con descansa brazos
• 2 sillas de visita al frente
• Mesa de juntas rectangular con 6 sillas ergonómicas con descansa brazos
• Aire acondicionado Inverter con control de 24,000 BTU’s
• Ventanal con orientación norte y blackouts instalados
• Puerta de acceso principal de cristal templado y biselado (una hoja)
• 1 cajón de estacionamiento sin techar con tarjeta de acceso en pluma
• Cuarto de basura en la zona de estacionamiento


AMENIDADES DEL EDIFICIO
• Lobby con recepcionista y acceso controlado digitalizado
• 3 salas de juntas de uso común ubicadas en planta baja
• Área de comedor climatizada con mesas, sillas y TV
• Cocina equipada con doble tarja, microondas y estufa
• Elevador con capacidad para 10 personas
• Baños para Damas y Caballeros en los 3 niveles
• Terraza al aire libre en Roof Top para descanso o reuniones informales
• Circuito Cerrado
• Seguridad 24/7


*SERVICIOS NO INCLUIDOS EN LA RENTA*
• Servicio de internet Telmex Infinitum 150MB son $549.00 por mes
• Servicio de Luz


PRECIO DE RENTA: $15,000.00



CONDICIONES DE RENTA
• Ubicación: Col. Montebello, Yuc.
• Construcción: 29m2 (3.00m de Frente por 9.80m de Fondo)
• 1 mes de Depósito
• 1 mes de Renta
• Aval con propiedad en Mérida y Libre de Gravamen
• Sin Aval deberá pagar Doble Depósito
• Contrato de Arrendamiento Notariado (Costo Independiente Arrendador)
• Renta Tradicional mínimo 1 año
• Cuota de mantenimiento: $2,060.00 ( Ya incluido en la Renta )



Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste. La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal.