-100- OFFICE RENTAL AAA TYPE CORPORATE BUILDING!!

MODERN ARCHITECTURE, SPECTACULAR DESIGN. RENTED BY FLOOR or THE ENTIRE BUILDING

*RENT PRICE plus VAT*
$550 M.N. per Square Meter

THE BUILDING CONSISTS OF:
- 9 levels of 1,219m² free of intermediate columns
- Height of 3m
- Total Office Area: 10,654m²
- Available Office Area: 9,590m²
- Available Area per floor: 1,131m²
- Terrace Area: 284m²
- Warehouse Area: 278m²
- Parking spaces: 305
- Main lobby
- 4 elevators (passenger elevator and service elevator)
- 2 service and emergency stairs
- Restrooms for men and women per floor
- Hydro-sanitary preparation and smoke extractor on each floor for kitchenettes
- Security booth
- Administration room
- 5 parking basements with a total of 305 parking spaces
- 277 m² of warehouse spaces
- Emergency power plant for common areas
- Outdoor terrace
- Gardened area
- Commercial space on the ground floor

AVAILABLE SQUARE METERS FOR RENT
• Ground Floor Local – 169m² x $420 pesos = $70,980 pesos
• Ground Floor Terrace – 284m² x $210 pesos = $59,640 pesos
• Level 1 – 984m² x $420 pesos = $413,280 pesos
• Level 2 – 1,131m² x $280 pesos = $316,680 pesos
• Level 3 – 1,131m² x $280 pesos = $316,680 pesos
• Level 4 – 1,131m² x $280 pesos = $316,680 pesos
• Level 5 – 1,131m² x $280 pesos = $316,680 pesos
• Level 6 – 1,131m² x $280 pesos = $316,680 pesos
• Level 7 – 1,131m² x $280 pesos = $316,680 pesos
• Level 8 – 1,131m² x $280 pesos = $316,680 pesos
• Level 8 M – 976m² x $280 pesos = $273,280 pesos

Located within the emerald zone, surrounded by public services and one block from Galerías Atizapán.

Maintenance $50 pesos x M² (RENT + MAINT.)

(MSA)
CONH0256_2
EasyBroker Code: EB-NU5435
GIZP Code: GPEB-NU5435

Privacy Notice: Next Home, located at Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 “A”, Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Mexico City 05219, Mexico, is Responsible for the processing and use of your personal data. Your personal data will be used for the following purposes: To provide the requested and/or contracted services. To respond to your information, attention, and service requests. To evaluate the quality of the service we provide. Archiving records and files of the contractual relationship for future service follow-up. Financial management, billing, and collection. To comply with the obligations and commitments we have made with you. You can learn about our comprehensive Privacy Notice on our website.-100- ¡¡RENTA DE OFICINAS EDIFICIO CORPORATIVOS TIPO AAA!!

ARQUITECTURA MODERNA, EXPECTACULAR DISEÑO. SE RENTA POR PISO o EL EDIFICIO COMPLETO

*PRECIO RENTA más IVA*
$550 M.N. por Metro Cuadrado

EL EDIFICIO CONSTA DE:
- 9 niveles de 1,219m² libre de columnas intermedias
- Altura de 3mts
- Área total de Oficinas: 10,654m²
- Área disponible de Oficinas: 9,590m²
- Área disponible por piso: 1,131m²
- Área de Terraza: 284m²
- Área de Bodegas: 278m²
- Estacionamientos: 305
- Lobby principal
- 4 elevadores (elevador clientes y elevador de servicio)
- 2 escaleras de servicio y emergencia
- Sanitarios para hombres y mujeres por piso
- Preparación hidrosanutarias y extractor de humos en cada piso para cocinetas
- Caseta de vigilancia
- Cuarto de administración
- 5 sótanos de estacionamiento con un total de 305 cajones de estacionamiento
- 277 m² de espacios de bodegas
- Planta de emergencia para áreas comunes
- Terraza exterior
- Área jardinada
- Local comercial en planta baja

METRAJE DISPONIBLE PARA RENTAR
• PB Local – 169m² x $420 pesos = $70,980 pesos
• PB Terraza – 284m² x $210 pesos = $59,640 pesos
• Nivel 1 – 984m² x $420 pesos = $413,280 pesos
• Nivel 2 – 1,131m² x $280 pesos = $316,680 pesos
• Nivel 3 – 1,131m² x $280 pesos = $316,680 pesos
• Nivel 4 – 1,131m² x $280 pesos = $316,680 pesos
• Nivel 5 – 1,131m² x $280 pesos = $316,680 pesos
• Nivel 6 – 1,131m² x $280 pesos = $316,680 pesos
• Nivel 7 – 1,131m² x $280 pesos = $316,680 pesos
• Nivel 8 – 1,131m² x $280 pesos = $316,680 pesos
• Nivel 8 M – 976m² x $280 pesos = $273,280 pesos

Ubicado dentro de la zona esmeralda, rodeado de servicios públicos y a una cuadra de Galerías Atizapán.

Mantenimiento $50 pesos x M² (RENTA + MTTO.)


(MSA)
CONH0256_2
Código EasyBroker: EB-NU5435
Código GIZP: GPEB-NU5435


Aviso de Privacidad: Next Home, con domicilio en Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 “A”, Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Ciudad de México 05219, México, es Responsable del tratamiento y uso de sus datos personales. Sus datos personales serán utilizados para las siguientes finalidades: Proveer los servicios solicitados y/o contratados. Responder a sus requerimientos de información, atención y servicio. Evaluar la calidad del servicio que le brindamos. Archivo de registros y expediente de la relación contractual para seguimiento de servicios futuros. Gestión Financiera, facturación y cobro. Dar cumplimiento a las obligaciones y compromisos que hemos contraído con Usted. Usted puede conocer nuestro Aviso de Privacidad integral en nuestra página web