AE - This spacious commercial building is located in a central area in the ÁLAMOS 2ND SECTION, Querétaro, making it an excellent option for both investors and companies looking for a strategic space. The property offers the following features:

Total land area: 360 m2;

Total construction area: 780 m2;, efficiently distributed over several levels.

Rentable offices: 745 m2; of offices with excellent layout, providing high profitability for leasing.

Additional parking: An extra land of 360 m2; designated for parking, providing convenience for both employees and visitors.

Highlighted features:

Spacious office areas, well-lit and adaptable to different business needs.

Strategic location in a high vehicular and pedestrian traffic area, ensuring visibility and easy access.

The rent includes parking with sufficient capacity for clients and staff, a key factor in the comfort and functionality of the property.
DOES NOT INCLUDE SERVICES

Potential for high rental income from the offices.

It is an ideal property for those looking for a property with high profitability potential, in a high-demand area in Querétaro.

CER250206-AEAE - Este amplio edificio comercial se encuentra en una ubicación céntrica en la zona de ÁLAMOS 2DA SECCIÓN, Querétaro, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para inversionistas como para empresas que busquen un espacio estratégico. La propiedad ofrece las siguientes características:

Terreno total: 360 m2;

Construcción total: 780 m2;, distribuidos de manera eficiente en varios niveles.

Oficinas rentables: 745 m2; de oficinas con excelente distribución, lo que ofrece una alta rentabilidad para el arrendamiento.

Estacionamiento adicional: Un terreno extra de 360 m2; destinado a estacionamiento, lo que proporciona comodidad tanto para empleados como para visitantes.

Características destacadas:

Amplias áreas de oficinas, bien iluminadas y adaptables a diferentes necesidades empresariales.

Ubicación estratégica en una zona de alto flujo vehicular y peatonal, lo que garantiza visibilidad y fácil acceso.

La renta incluye estacionamiento con capacidad suficiente para clientes y personal, un factor clave en la comodidad y funcionalidad del inmueble. 
NO INCLUYE SERVICIOS

Potencial para altos ingresos por renta de las oficinas.

Es una propiedad ideal para aquellos que buscan un inmueble con alto potencial de rentabilidad, en una zona de alta demanda en Querétaro.

CER250206-AE