Apartment for Rent | Prolongación Paseo de Montejo (In Front of the Country Club)

**Strategic Location: Total Connectivity and Proximity to Universities**

Located in the most emblematic and safe area of Mérida, this 92 m² apartment is the ideal option for those seeking comfort and unbeatable transportation logistics. Situated on the first floor, it offers quick access and an enviable location in front of the Country Club.

**Key Points for Students and Professionals:**

* **Mayabús Connection:** Privileged location with immediate access to the **Mayabús** route, facilitating daily transfers to the northern university campuses without complications.

**Urban Mobility:** Just steps away from the main public transport stops that connect with the entire city.

**Everything Within Reach:** 100% walkable area towards banks, pharmacies, gyms, cafes, and shopping centers (Galerías and The Harbor).

**Property Features:**
* **Rooms:** 2 bedrooms with fitted closets and air conditioning.
* **Equipment:** Blinds installed in all areas.
* **Social Area:** Living room and dining room with an open kitchen concept, ideal for a modern lifestyle.
* **Services:** Own laundry room and 1 parking space.

**Leasing Conditions:**
* **Rent:** $12,000 MXN monthly (Unfurnished).
* **Maintenance:** $350.00 MXN.
* **Contract:** minimum one year

**Requirements to enter:**
* 1 month of rent in advance.
* 2 months of security deposit.
* $7,000.00 for notarized agreement.

**Are you a student or looking for a central location with transportation at hand?** This apartment is the solution you are looking for. Schedule your appointment today!Departamento en Renta | Prolongación Paseo de Montejo (Frente al Club Campestre)

**Ubicación Estratégica: Conectividad Total y Cercanía Universitaria**

Ubicado en la zona más emblemática y segura de Mérida, este departamento de 92 m² es la opción ideal para quienes buscan comodidad y una logística de transporte inmejorable. Situado en el primer piso, ofrece acceso rápido y una ubicación envidiable frente al Club Campestre.

**Puntos Clave para Estudiantes y Profesionales:**

* **Conexión Mayabús:** Ubicación privilegiada con acceso inmediato a la ruta del **Mayabús**, facilitando el traslado diario a los campus universitarios del norte sin complicaciones.

**Movilidad Urbana:** A unos pasos de las principales paradas de transporte público que conectan con toda la ciudad.

**Todo a tu Alcance:** Zona 100% caminable hacia bancos, farmacias, gimnasios, cafeterías y centros comerciales (Galerías y The Harbor).

**Características de la Propiedad:**
* **Habitaciones:** 2 recámaras con clósets vestidos y aires acondicionados.
* **Equipamiento:** Persianas instaladas en todas las áreas.
* **Área Social:** Sala y comedor con concepto de cocina abierta, ideal para un estilo de vida moderno.
* **Servicios:** Cuarto de lavado propio y 1 cajón de estacionamiento.

**Condiciones de Arrendamiento:**
* **Renta:** $12,000 MXN mensuales (Sin muebles).
* **Mantenimiento:** $350.00 MXN.
* **Contrato:** mínimo un año

**Requisitos para ingresar:**
* 1 mes de renta adelantada.
* 2 meses de depósito en garantía.
* $7,000.00 para convenio notariado.

**¿Eres estudiante o buscas una ubicación céntrica con transporte a la mano?** Este departamento es la solución que buscas. ¡Agenda tu cita hoy mismo!