[DSN-722]
Discover the perfect balance between style, comfort, and location in this exclusive new apartment, fully furnished and equipped, within the modern development Lutum, located in the La Concepción area, San Mateo Atenco.

With a total area of 70 m² and a spectacular private Roof Garden of 72 m² with panoramic views, this property has been designed for those seeking a contemporary, practical lifestyle surrounded by comfort.

The apartment features a spacious bedroom, a full bathroom, a fully equipped integral kitchen, a living-dining room with modern furniture, a private storage room, and a parking space. Each area has been carefully planned to offer functionality, brightness, and harmony in a safe and quiet environment.

Within the development, you will enjoy an exclusive residential atmosphere, with controlled access, security, and constant maintenance, ensuring well-being and tranquility.

Prime location:
Lutum is located in one of the areas with the highest development and appreciation in the Toluca Valley, just a few minutes from Avenida Las Torres and Paseo Tollocan, the main roads connecting to Metepec, Toluca, and Mexico City. Additionally, its proximity to the Lerma station of the Mexico–Toluca Interurban Train offers a fast, modern, and efficient mobility alternative.

Surroundings and nearby services:
The development is surrounded by shopping centers, schools, universities, restaurants, and green areas, providing a complete environment with a high quality of life. Places like Galerías Metepec, Town Square, and Plazas Outlet Lerma are just a few minutes away, allowing you to enjoy an unparalleled commercial and entertainment offer.

Thanks to its location, connectivity, and high demand, this property represents a safe investment with great appreciation potential, ideal for both living and generating short or long-term rentals.

Living in Lutum means enjoying a modern, functional space with the tranquility that only a well-planned environment can offer.
Don't miss the opportunity to make it yours.[DSN-722]
Descubre el equilibrio perfecto entre estilo, comodidad y ubicación en este exclusivo departamento nuevo, completamente amueblado y equipado, dentro del moderno desarrollo Lutum, ubicado en la zona de La Concepción, San Mateo Atenco.

Con una superficie total de 70 m² y un espectacular Roof Garden privado de 72 m² con vista panorámica, este inmueble ha sido diseñado para quienes buscan un estilo de vida contemporáneo, práctico y rodeado de confort.

El departamento cuenta con una recámara amplia, un baño completo, cocina integral totalmente equipada, sala-comedor con mobiliario moderno, bodega privada y un cajón de estacionamiento. Cada espacio ha sido cuidadosamente planeado para ofrecer funcionalidad, luminosidad y armonía en un entorno seguro y tranquilo.

Dentro del desarrollo, disfrutarás de un ambiente residencial exclusivo, con acceso controlado, seguridad y mantenimiento constante, lo que garantiza bienestar y tranquilidad.

Ubicación privilegiada:
Lutum se encuentra en una de las zonas con mayor desarrollo y plusvalía del Valle de Toluca, a tan solo unos minutos de Avenida Las Torres y Paseo Tollocan, principales vías que conectan con Metepec, Toluca y la Ciudad de México. Además, su cercanía con la estación Lerma del Tren Interurbano México–Toluca ofrece una alternativa de movilidad rápida, moderna y eficiente.

Entorno y servicios cercanos:
El desarrollo está rodeado de centros comerciales, escuelas, universidades, restaurantes y áreas verdes, brindando un entorno completo y de alta calidad de vida. Lugares como Galerías Metepec, Town Square y Plazas Outlet Lerma se encuentran a pocos minutos, lo que permite disfrutar de una oferta comercial y de entretenimiento sin igual.

Gracias a su ubicación, conectividad y alta demanda, este inmueble representa una inversión segura y con gran potencial de valorización, ideal tanto para vivir como para generar rentas a corto o largo plazo.

Vivir en Lutum es disfrutar de un espacio moderno, funcional y con la tranquilidad que solo un entorno bien planeado puede ofrecer.
No dejes pasar la oportunidad de hacerlo tuyo.