SALE OF APARTMENT IN PRIVATE EQUIPPED WITH 2 BEDROOMS, MERIDA, YUCATANVENTA DEPARTAMENTO EN PRIVADA EQUIPADO DE 2 RECAMARAS, MERIDA, YUCATAN

**APARTMENT FOR SALE FURNISHED AND EQUIPPED – NÜTUUK, TEMOZÓN NORTE**

Excellent opportunity to acquire a **furnished and equipped apartment**, located in a private area of only 36 apartments, in a high-demand residential area, just a few minutes from Anáhuac University Mérida and Country Club.

Its **layout and square footage offer excellent functionality**, with comfortable spaces to live, rent, or use as an investment property. A particularly attractive feature is its **2 parking spaces**, a characteristic that provides convenience for residents and represents added value compared to properties with only one space.

The apartment includes:

* 2 bedrooms, both with air conditioning and fan.
* 2 full bathrooms with glass enclosures.
* Fully equipped kitchen with stove and refrigerator.
* Closed closets and desk space.
* Laundry area with washer-dryer.
* Water heater.
2 parking spaces and security**

**Sold furnished and equipped**, allowing you to use the property practically from day one, without making a significant additional investment in furniture and equipment.

Nütuuk also offers amenities such as **large pool, terraces, bar area, and fire pit**, complementing the appeal of the development, along with beautiful gardens that provide a very natural environment.

Its location allows you to be close to major universities, services, and high-demand residential areas, making it a versatile option for both **living and generating income through rental**.

**A property that combines square footage, layout, equipment, two parking spaces, and a strategic location**, features that facilitate immediate use and contribute to its appeal as an investment.

*Price, availability, and sales conditions are subject to change without prior notice. The published information is for informational purposes and should be confirmed with the advisor.***DEPARTAMENTO EN VENTA AMUEBLADO Y EQUIPADO – NÜTUUK, TEMOZÓN NORTE**

Excelente oportunidad para adquirir un departamento **amueblado y equipado**, ubicado en una privada de únicamente 36 departamentos, en una zona de alta demanda residencial, a pocos minutos de la Universidad Anáhuac Mérida y Country Club.

Su **distribución y metraje ofrecen una excelente funcionalidad**, con espacios cómodos para vivir, rentar o utilizar como propiedad de inversión. Un atributo especialmente atractivo son sus **2 cajones de estacionamiento**, una característica que aporta comodidad para los residentes y representa un valor adicional frente a propiedades con un solo espacio.

El departamento cuenta con:

* 2 recámaras, ambas con aire acondicionado y ventilador.
* 2 baños completos con canceles de cristal.
* Cocina integral equipada con parrilla y refrigerador.
* Closets cerrados y espacio de escritorio.
* Área de lavado con lava-secadora.
* Calentador de agua.
2 cajones de estacionamiento y vigilancia**

**Se vende amueblado y equipado**, permitiendo disponer de la propiedad prácticamente desde el primer día, sin realizar una inversión adicional importante en mobiliario y equipamiento.

Nütuuk ofrece además amenidades como **alberca amplia, terrazas, área de bar y fogatero**, complementando el atractivo del desarrollo, además de los bellos jardines que dan un ambiente muy natural.

Su ubicación permite estar cerca de las principales universidades, servicios y zonas residenciales de alta demanda, por lo que resulta una alternativa versátil tanto para **habitar como para generar ingresos mediante renta**.

**Una propiedad que combina metraje, distribución, equipamiento, dos estacionamientos y una ubicación estratégica**, características que facilitan su uso inmediato y contribuyen a su atractivo como inversión.

*Precio, disponibilidad y condiciones de venta sujetos a cambio sin previo aviso. La información publicada es de carácter informativo y deberá confirmarse con el asesor.*