Excellent opportunity to rent very close to the 3rd stage of the Tijuana River, just minutes from the Toros stadium, in the Col. Hacienda del Colorado, brand new apartment located on the 4th floor within the Torres del Colorado, Ready to move in!

Rent Price $9,500 pesos per month.
Maintenance included.

FEATURES:
Construction: approximately 52m².
Parking: Yes.
Laundry: Yes.
4-level building, stairs only.

DISTRIBUTION:
In open space, living-dining room
Integral Kitchen
2 bedrooms with movable wardrobes
1 full bathroom.

EQUIPMENT:
Boiler
Stationary gas
Cistern with hydropneumatic pump
LED type spots
Porcelain floor imitation wood.

THIS APARTMENT IS SPECIAL BECAUSE…
… it is in a private building,
… its proximity to workplaces and commercial centers, restaurants with a variety of cuisine, and all the essential services for comfortable living.
… its quick access to main roads such as Blvd. Insurgentes, Via Rapida Oriente, Ave. Cochimies, and Blvd. Manuel J. Clouthier.

AREA:
The Hacienda del Colorado neighborhood is a quiet area with local traffic, Torres del Colorado is located behind Sigmatron Tijuana, Goto de Baja California S.A de C.V. and Art Brand Studios.

Enjoy with your partner the entertainment and leisure areas offered by the 3rd stage of the Tijuana River: restaurants, bars, terraces, Macroplaza, Paseo del Parque, Plaza Monarca, and more.

THE BUILDING
This apartment is located on the 4th level of the building, access only by stairs. It has a height of 4 levels with 4 apartments per level, and has a green area for pets.

INTEGRAL KITCHEN:
Upon entering the apartment, you find an open space where the social area of the living-dining room integrates with the functional integral kitchen with access to the laundry area.

BEDROOMS:
2 comfortable bedrooms, ideal for master bedrooms, each equipped with a movable wardrobe. Both share a full bathroom.

PARKING:
It has 1 parking space. The building has visitor parking.

IMPORTANT NOTE: A small pet is allowed with the owner's authorization.

The rent is only $9,500.00 pesos per month, including maintenance fee.

We provide our SUPPORT to make your RENTAL process faster and safer.

REQUIREMENTS:
- 1 month of rent
- 1 month deposit
- Guarantor with property in Tijuana free of encumbrance or double deposit with owner's authorization.
- Proof of income for the last 3 months (Minimum income $31,500 pesos per month DEMONSTRABLE)
- Tenant prequalification
- Lease application.Excelente oportunidad para rentar muy cerca de la 3er etapa del Rio Tijuana, a unos minutos del estadio de los Toros, en la Col. Hacienda del Colorado, estrena este departamento ubicado en el 4to piso dentro de las Torres del Colorado, Listo para habitar!.

Precio de Renta $9,500 pesos mensuales.
Mantenimiento incluido.

CARACTERÍSTICAS:
Construcción: 52m² aproximadamente.
Estacionamiento: Si.
Lavanderia: Si.
Edificio de 4 niveles, solo escaleras.

DISTRIBUCION:
En espacio abierto, sala-comedor
Cocina Integral
2 habitaciónes con armarios mobibles
1 baño completo.

EQUIPAMIENTO:
Boiler
Gas estacionario
Cisterna con bomba de hidroneumatico
spots tipo led
Piso de porcelanato imitacion madera.

ESTE DEPARTAMENTO ES ESPECIAL POR…
… estar en un edificio privado,
… su cercanía con centros de trabajo y comerciales, de restaurantes con una variedad gastronómica y todos los servicios indispensables para vivr comodamente.
… su rápido acceso a vias principales como Blvd. Insurgentes, Via Rapida Oriente, Ave. Cochimies y Blvd. Manuel J. Clouthier.

ZONA:
La colonia Hacienda del Colorado es una zona tranquila con trafico local, Torres del Colorado se ubica atras de Sigmatron Tijuana, Goto de Baja California S.A de C.V. y Art Brand Studios.

Disfruta con tu pareja de las zonas de entretenimiento y ocio que ofrece la 3ra etapa del Rio Tijuana: restaurantes, bares, terrazas, Macroplaza, Paseo del Parque, Plaza Monarca y más.

EL EDIFICIO
Este departamento se encuentra ubicado en el 4to nivel del Edificio, acceso solo por escaleras. Tiene una altura de 4 niveles con 4 departamentos por nivel, cuenta con área verde para mascotas.

COCINA INTEGRAL:
Al entrar al departamento, encuentras un espacio abierto donde se integra el área social de sala-comedor y la funcional cocina integral con acceso al area de lavado.

RECAMARAS:
2 comodas habitaciones, ideal para recamaras matrimoniales, equipadas con un armario mobible cada una. Ambas comparten un baño completo.

ESTACIONAMIENTO:
Cuenta con 1 cajón de estacionamiento. El edificio cuenta con estacionamiento de visita.

NOTA IMPORTANTE: Se permite una mascota pequeña con autorización del propietario.

La renta es de solo $9,500.00 pesos mensuales incluye cuota de mantenimiento.

Cuenta con nuestro APOYO para que tu proceso de RENTA sea más rápido y seguro.

REQUISITOS:
o 1 mes de renta
o 1 mes de deposito
o Aval con propiedad en Tijuana libre de Gravamen o doble depósito con autorización del propietario.
o Comprobante de Ingresos de los últimos 3 meses (Ingresos mínimos $31,500 pesos mensuales DEMOSTRABLES)
o Precalificación de Inquilino
o Solicitud de arrendamiento