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Located in one of the most stable and in-demand rental and sales neighborhoods in Mexico City, this apartment represents a solid investment opportunity, with a proven track record of quick placement in the rental market. Additionally, it is also an excellent option for living!

Situated on a tree-lined street in the Nápoles neighborhood, the property combines strategic location, functionality, and amenities, key elements that ensure liquidity and constant profitability.

With 80 m² of interior space, the apartment offers an efficient layout that perfectly meets the needs of the current residential rental market. The living-dining area features excellent natural lighting and connects to a private balcony of 4.34 m², a highly valued feature by tenants and a differentiator compared to other options in the area.

The functional kitchen, independent laundry area, and two bedrooms with closets, one of which has a full bathroom, allow for attracting executives, couples, or small family units, broadening the profile of potential tenants.

The building is complemented by amenities: security and access control, gym, roof garden with space for a grill, one parking space, and a large storage room.

The Nápoles neighborhood stands out for its connectivity, proximity to corporate corridors, restaurants, and services, which maintains a sustained demand for rent and constant appreciation over time.
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Ubicado en una de las colonias con mayor estabilidad y demanda de renta y venta en la Ciudad de México, este departamento representa una oportunidad sólida de inversión, con un historial comprobado de colocación rápida en el mercado de renta. Además de también una excelente opción para vivir!

Situado en una calle arbolada de la colonia Nápoles, la propiedad combina ubicación estratégica, funcionalidad y amenidades, elementos clave que aseguran liquidez y rentabilidad constante.

Con 80 m² interiores, el departamento ofrece una distribución eficiente que responde perfectamente a las necesidades del mercado actual de renta residencial. La estancia de sala–comedor cuenta con excelente iluminación natural y se conecta con un balcón privado de 4.34 m², un valor altamente apreciado por inquilinos y un diferenciador frente a otras opciones de la zona.

La cocina funcional, el área de lavado independiente y las dos recámaras con clósets, una de ellas con baño completo, permiten atraer tanto a ejecutivos, parejas o pequeños núcleos familiares, ampliando el perfil de arrendatarios potenciales.

El edificio se complementa con amenidades: seguridad y control de acceso, gimnasio, roof garden con espacio para asador, un estacionamiento y amplia bodega.

La colonia Nápoles destaca por su conectividad, cercanía a corredores corporativos, restaurantes y servicios, lo que mantiene una demanda sostenida de renta y una plusvalía constante en el tiempo.
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