GARDEN TERRACE RESIDENCE
Sabina 1D · Temozón Norte · Mérida
112 m² total | Ground Floor | Private Terrace | $18,000 MXN

An intimate residence with private outdoor expansion.

Garden Terrace Residence redefines the concept of functional apartment in Temozón Norte.
It is not just a ground floor. It is a direct connection to your own exterior.

The space flows from the living-dining area to a private terrace of 22 m² that amplifies the living experience. Here luxury is practical: real comfort, complete equipment, and strategic location.

Distribution

90 m² interior
22 m² private terrace
2 bedrooms with full bathroom
½ guest bathroom
Equipped kitchen
Laundry closet
1 parking space
Included Equipment
Air conditioners
Fans
Blinds
Mosquito nets
Electric grill and hood
Water heater
Amenities of the Complex
Common terrace with loungers
Outdoor social area
Private intimate format pool
Controlled residential environment

Location
Temozón Norte: the residential corridor with the highest consolidation in the north of Mérida.
Close to universities, hospitals, shopping malls, and the ring road.

Positioning
Ground floor + private terrace + 2 bedrooms with own bathroom + maintenance included.

It is a strategic option for:
Executives
Couples
Remote professionals
Investors with a vision of stable rotation

Monthly rent: $18,000 MXN (maintenance included)GARDEN TERRACE RESIDENCE
Sabina 1D · Temozón Norte · Mérida
112 m² totales | Planta Baja | Terraza Privada | $18,000 MXN

Una residencia íntima con expansión exterior privada.

Garden Terrace Residence redefine el concepto de departamento funcional en Temozón Norte.
No es solo planta baja. Es conexión directa con exterior propio.

El espacio fluye desde sala–comedor hacia una terraza privada de 22 m² que amplifica la experiencia habitacional. Aquí el lujo es práctico: comodidad real, equipamiento completo y ubicación estratégica.

Distribución

90 m² interiores
22 m² terraza privada
2 recámaras con baño completo
½ baño de visitas
Cocina equipada
Clóset de lavado
1 cajón de estacionamiento
Equipamiento Incluido
Aires acondicionados
Ventiladores
Persianas
Mosquiteros
Parrilla eléctrica y campana
Calentador de agua
Amenidades del Conjunto
Terraza común con camastros
Área social exterior
Alberca privada de formato íntimo
Ambiente residencial controlado

Ubicación
Temozón Norte: el corredor residencial con mayor consolidación del norte de Mérida.
Cercano a universidades, hospitales, plazas comerciales y periférico.

Posicionamiento
Planta baja + terraza privada + 2 recámaras con baño propio + mantenimiento incluido.

Es una opción estratégica para:
Ejecutivos
Parejas
Profesionales remotos
Inversionistas con visión de rotación estable

Renta mensual: $18,000 MXN (mantenimiento incluido)