Exclusive Luxury Apartment in Roma Norte
Discover a life of distinction and design in the heart of the coveted Roma Norte! This stunning apartment, designed by renowned architect Artigas, is a gem that combines elegance, spaciousness, and an unbeatable location.

✨ Featured Characteristics
Prime Location: Guanajuato 197, in one of the most vibrant neighborhoods with the best atmosphere in Mexico City.

Exclusive Design: Located in a boutique building of only 4 floors and 8 apartments (two per level), ensuring privacy and tranquility.

Spaciousness and Comfort: 163 m² of elegantly distributed space.

🏡 Distribution and Luxury Finishes
Spaces:

2 King-Size Bedrooms: Each with its own full bathroom and spacious walk-in closet, offering a private sanctuary.

Study/Family Room: A very spacious and versatile area, ideal for a home office, TV room, or play area.

Guest Bathroom: For added convenience.

Tree-Lined View: Enjoy serenity from a 2nd floor with beautiful views of the trees.

Premium Finishes:

Floors: Elegant oak wood flooring throughout the apartment.

Fine Carpentry: All fixed carpentry (doors, closets, etc.) is made of tzalam wood, known for its beauty and durability.

Gourmet Kitchen: Equipped with stove and oven from the prestigious Italian brand Smeg.

Marble Bathrooms: Luxurious marble finishes with high-quality Moen fixtures.

Superior Insulation: Double-glazed windows in bedrooms and exterior facade for exceptional thermal and acoustic insulation.

🅿️ Additional Amenities
2 Parking Spaces in a row

Separate Storage Room for extra storage.

Don't miss the opportunity to live in a designer space in Roma Norte!Exclusivo Departamento de Lujo en Roma Norte
¡Descubre la vida de distinción y diseño en el corazón de la codiciada Roma Norte! Este impresionante departamento, diseñado por el renombrado arquitecto Artigas, es una joya que combina elegancia, amplitud y una ubicación inmejorable.

✨ Características Destacadas
Ubicación Prime: Guanajuato 197, en uno de los barrios más vibrantes y con mejor ambiente de la Ciudad de México.

Diseño Exclusivo: Ubicado en un edificio boutique de solo 4 pisos y 8 departamentos (dos por nivel), garantizando privacidad y tranquilidad.

Amplitud y Confort: 163 m² de espacio elegantemente distribuido.

🏡 Distribución y Acabados de Lujo
Espacios:

2 Recámaras King-Size: Cada una con su propio baño completo y amplio vestidor, ofreciendo un santuario privado.

Estudio/Family Room: Un espacio muy amplio y versátil, ideal para oficina en casa, sala de TV o área de juegos.

Baño de Visitas: Para mayor comodidad.

Vista Arbolada: Disfruta de la serenidad desde un Piso 2 con hermosas vistas a los árboles.

Acabados Premium:

Pisos: Elegante duela de madera de encino en todo el departamento.

Carpintería Fina: Toda la carpintería fija (puertas, clósets, etc.) es de madera de tzalam, conocida por su belleza y resistencia.

Cocina Gourmet: Equipada con estufa y horno de la prestigiosa marca italiana Smeg.

Baños de Mármol: Lujosos acabados en mármol con grifería de alta calidad Moen.

Aislamiento Superior: Ventanas de doble vidrio en recámaras y fachada exterior para un aislamiento térmico y acústico excepcional.

🅿️ Comodidades Adicionales
2 Lugares de Estacionamiento en fila

Bodega Separada para almacenamiento extra.

¡No pierdas la oportunidad de vivir en un espacio de diseño en la Roma Norte!