Excellent apartment on the 14th floor with a beautiful view of San Angel from the 40 m2 private terrace.

* Distribution:
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
Secondary bedroom with closet and air conditioning.
1 Full bathroom outside the bedroom for guests.
In Social Area: Open kitchen with stove and electric oven and dishwasher, spacious living and dining room (climatized) with direct access to the private terrace.
Ample storage space.
Laundry and service room with half bathroom (electrical connection for washer/dryer, no gas).
Parking: 2 parking spaces and a 7 m² storage room.

**Building Amenities**
Pool, wading pool, gym, and pet area.
For Kids: Playroom and playground.
Social and Work: Event hall, co-working area, and terraces with grills.

**Location and Connectivity**
Direct access to Periférico Sur and Av. Revolución; proximity to Insurgentes.
Points of Interest: next to Portal San Ángel, 1 km from Pabellón Altavista, Plaza San Ángel.
Ideal for families or faculty from ITAM, Universidad Panamericana, Instituto Asunción.Excelente departamento en piso 14 con hermosa vista a San Angel desde la terraza privada de 40 m2.

* Distribución:
Recámara principal con walk-in closet y baño completo.
Recámara secundaria con clóset y aire acondicionado
1 Baño completo por fuera de la recámara que le da servicio a las visitas.
En Área Social: Cocina abierta con estufa y horno eléctrico y lavavajilla, amplia sala y comedor (climatizados) con acceso directo a la terraza privada.
Amplio espacio de almacenamiento.
Cuarto de lavado y de servicio con medio baño (conexión eléctrica para centro de lavado/secadora, sin gas).
Estacionamiento: 2 cajones de estacionamiento y bodega de 7 m².

**Amenidades del Edificio
Alberca, chapoteadoreo, gimnasio y área para mascotas.
Para Niños: Ludoteca y juegos infantiles.
Social y Trabajo: Salón de eventos, área de co-working y terrazas con asadores.

**Ubicación y Conectividad
Acceso directo a Periférico Sur y Av. Revolución; proximidad a Insurgentes.
Puntos de Interés: a un costado de Portal San Ángel, 1 km de Pabellón Altavista, Plaza San Ángel.
Ideal para familias o docentes del ITAM, Universidad Panamericana, Instituto Asunción.