RENT: $17,000 pesos per month
🏠 GENERAL FEATURES

Surface: 107 m² distributed over 2 levels
Location: 2nd floor of the residential complex
Bedrooms: 2 with a full bathroom each
Bathrooms: 2 full + 1 half bathroom
Parking: 2 covered spaces

🛋️ DISTRIBUTION AND AMENITIES
GROUND FLOOR:

Living room, kitchen, and dining room in an open concept
1 bedroom with a full bathroom
Half bathroom for guests
Air conditioning in the living room

UPPER FLOOR:

1 master bedroom with a full bathroom and A/C
Direct access to the private roof garden

EQUIPPED KITCHEN WITH:

Refrigerator
Stove
Microwave
All necessary utensils

🪑 COMPLETELY FURNISHED

Complete living room with TV
Equipped dining room
Bedrooms with beds and furniture
Curtains on all windows
Ready to move in

🏊‍♀️ AMENITIES OF THE COMPLEX

Pool on the rooftop
Area with tables and relaxation on the roof
Controlled access with password lock
Family-friendly and safe environment

📍 PRIVILEGED LOCATION - MONTECRISTO FRACCIONAMIENTO
NEARBY SERVICES:

Plaza Altabrisa
Plaza Uptown
Walmart, Chedraui Selecto, Soriana
Cumbres Institute (across the street)
Cumbres Sports Center
Only 25 minutes from the Historic Center of Mérida

💰 RENTAL CONDITIONS

Monthly rent: 17,000
Deposit: 1 month (with guarantor) / 2 months (without guarantor)
Notarized agreement: ask for amount
Maintenance fee: INCLUDED
Utilities: Paid by the tenant
Internet: Paid by the tenant
Minimum contract: 1 year

⚠️ POLICIES

No pets allowed
Smoking only allowed outdoors
Responsible use of common areas

📞 AVAILABLE FOR IMMEDIATE DELIVERY
Excellent opportunity to live in one of the most exclusive and well-located areas of Mérida!RENTA: $17,000 pesos mensuales
🏠 CARACTERÍSTICAS GENERALES

Superficie: 107 m² distribuidos en 2 niveles
Ubicación: 2do piso del conjunto residencial
Recámaras: 2 con baño completo cada una
Baños: 2 completos + 1 medio baño
Estacionamiento: 2 casilleros techados

🛋️ DISTRIBUCIÓN Y AMENIDADES
PLANTA BAJA:

Sala, cocina y comedor de concepto abierto
1 recámara con baño completo
Medio baño de visitas
Aire acondicionado en sala

PLANTA ALTA:

1 recámara principal con baño completo y A/C
Acceso directo al roof garden privado

COCINA EQUIPADA CON:

Refrigerador
Estufa
Microondas
Todos los utensilios necesarios

🪑 COMPLETAMENTE AMUEBLADO

Sala completa con TV
Comedor equipado
Recámaras con camas y muebles
Cortinas en todas las ventanas
Listo para habitar

🏊‍♀️ AMENIDADES DEL CONJUNTO

Alberca en rooftop
Área de mesas y descanso en azotea
Acceso controlado con cerradura de contraseña
Ambiente familiar y seguro

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA - FRACCIONAMIENTO MONTECRISTO
SERVICIOS CERCANOS:

Plaza Altabrisa
Plaza Uptown
Walmart, Chedraui Selecto, Soriana
Instituto Cumbres (enfrente)
Deportivo Cumbres
A solo 25 minutos del Centro Histórico de Mérida

💰 CONDICIONES DE RENTA

Renta mensual: 17,000
Depósito: 1 mes (con aval) / 2 meses (sin aval)
Convenio notariado: preguntar monto
Cuota de mantenimiento: INCLUIDA
Servicios: Por cuenta del inquilino
Internet: Por cuenta del inquilino
Contrato mínimo: 1 año

⚠️ POLÍTICAS

No se permiten mascotas
Solo se permite fumar en exteriores
Uso responsable de áreas comunes

📞 DISPONIBLE PARA ENTREGA INMEDIATA
¡Excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más exclusivas y bien ubicadas de Mérida!