Rental of furnished Townhouse in the private Sitara, Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

Completely furnished townhouse for rent, located within the private Sitara in Santa Gertrudis Copo, north of Mérida. The property features spacious areas, double-height design, excellent natural lighting, and quality finishes, within a private community with access control and security.

Distribution and spaces
• 2 bedrooms
• 2 full bathrooms
• 1 half bathroom
• Living and dining room with double height overlooking the interior and exterior garden
• Equipped kitchen with granite countertop, cabinets, gas stove, pantry, and laundry area
• Garden and pool
• Covered garage for 2 cars
• Storage room

Equipment and finishes
• Air conditioning and ceiling fans
• Walk-in closets
• Marble floors, coverings, and countertops
• LED lighting
• Mirrors and tempered glass screens in bathrooms
• Blinds and mosquito nets
• Hydropneumatic system
• Electric water heater
• Stationary gas tank
• Internet coverage

Amenities of the private community
• Guardhouse
• 24-hour security
• Electric gate
• Security cameras
• Green areas
• Central median
• Perimeter wall

Surface
• Construction: 165 m²
• Land: 126 m²

Parking
• 2 spaces

Maintenance
• Included

Rental price
• $26,500 MXN

Requirements
• 1 month of rent in advance
• 1 month security deposit
• Payment of notarial contract fees
• Guarantor with property in Yucatán or double deposit

Legal notes
• The reservation, advance payment, and/or down payment are part of the total value of the transaction.
• The costs of deed, notarial fees, appraisal, maintenance fees, and taxes are additional payments that will correspond to the tenant and/or landlord, as applicable.
• The total price will be determined based on the variable amounts of contractual and notarial concepts, which must be confirmed with the corresponding advisor, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
• The included furniture is only that listed in the description and/or equipment.
• The images are for illustrative purposes and may present modifications.
• Price and availability of the property are subject to change without prior notice; please verify.
• The information contained must be confirmed with the advisor.

BD Properties has many properties to offer.Renta de Townhouse amueblado en privada Sitara, Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

Townhouse completamente amueblado en renta, ubicado dentro de la privada Sitara en Santa Gertrudis Copo, al norte de Mérida. La propiedad cuenta con espacios amplios, diseño de doble altura, excelente iluminación natural y acabados de calidad, dentro de una privada con control de acceso y seguridad.

Distribución y espacios
• 2 recámaras
• 2 baños completos
• 1 medio baño
• Sala y comedor a doble altura con vista al jardín interior y exterior
• Cocina equipada con meseta de granito, gabinetes, parrilla de gas, alacena y área de lavado
• Jardín y alberca
• Garage techado para 2 autos
• Bodega

Equipamiento y acabados
• Aire acondicionado y ventiladores de techo
• Closets vestidor
• Pisos, recubrimientos y mesetas de mármol
• Iluminación LED
• Espejos y canceles de cristal templado en baños
• Persianas y mosquiteros
• Sistema hidroneumático
• Calentador eléctrico
• Tanque de gas estacionario
• Cobertura de internet

Amenidades de la privada
• Caseta de vigilancia
• Seguridad 24 horas
• Portón eléctrico
• Cámaras de seguridad
• Áreas verdes
• Camellón central
• Barda perimetral

Superficie
• Construcción: 165 m²
• Terreno: 126 m²

Estacionamiento
• 2 cajones

Mantenimiento
• Incluido

Precio de renta
• $26,500 MXN

Requisitos
• 1 mes de renta por anticipado
• 1 mes de depósito en garantía
• Pago de gastos por contrato notarial
• Aval con propiedad en Yucatán o doble depósito

Notas legales
• El apartado, anticipo y/o enganche forman parte del valor total de la operación.
• Los gastos de escrituración, notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos son pagos adicionales que corresponderán a la parte arrendataria y/o arrendadora, según sea el caso.
• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos contractuales y notariales, los cuales deberán ser confirmados con el asesor correspondiente, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
• El mobiliario incluido es únicamente el enlistado en la descripción y/o equipamiento.
• Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden presentar modificaciones.
• Precio y disponibilidad del inmueble sujetos a cambio sin previo aviso; favor de comprobar.
• La información contenida deberá ser confirmada con el asesor.

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