PREMIUM COMMERCIAL LAND FOR RENT – 506 m² – IN FRONT OF KUKULKÁN SPORTS UNIT
Monthly Investment: $25,000 MXN

General Description: We present a strategic leasing opportunity in an unbeatable location. This 506 m² land enjoys privileged visibility as it is situated in the heart of a high-traffic sports and commercial area. With 10.30 meters of frontage and 50.10 meters of depth, the property offers an ideal depth for large-scale projects.

Strategic Location:
Just 1 corner from Plaza Kukulkán: Constant flow of potential customers and proximity to anchor services.
In front of the Kukulkán Sports Unit and the Stadium: "Triple A" location for businesses seeking massive exposure during sports events, tournaments, and daily recreational activities.

Property Features:
Total Area: 506 m²
Dimensions: 10.30 m (front) x 50.10 m (depth).
Versatility: Regular space, ready to be adapted according to your brand's needs.

Recommended Use Possibilities:
Gyms or Training Centers: Taking advantage of the synergy with the sports complex across the street.
Showrooms and Vehicle Sales: Excellent frontage for displaying cars, motorcycles, or machinery.
Retail and Services: Pharmacies, convenience stores, or auto parts stores that require their own parking.
Food and Beverages: Ideal for a restaurant with a sports concept or a Food Truck park with high traffic on weekends.

Logistics: Strategic distribution point thanks to its connectivity with main roads.TERRENO COMERCIAL PREMIUM EN RENTA – 506 m² – FRENTE A UNIDAD DEPORTIVA KUKULKÁN
Inversión Mensual: $25,000 MXN

Descripción General: Presentamos una oportunidad estratégica de arrendamiento en una ubicación inmejorable. Este terreno de 506 m² goza de una visibilidad privilegiada al situarse en el corazón de una zona de alto tráfico deportivo y comercial. Con 10.30 metros de frente por 50.10 metros de fondo, el predio ofrece una profundidad ideal para proyectos de gran envergadura.

Ubicación Estratégica:
A solo 1 esquina de Plaza Kukulkán: Flujo constante de clientes potenciales y cercanía a servicios ancla.
Frente a la Unidad Deportiva Kukulkán y el Estadio: Ubicación "triple A" para negocios que busquen exposición masiva durante eventos deportivos, torneos y actividades recreativas diarias.


Características del Predio:
Superficie Total: 506 m²
Dimensiones: 10.30 m (frente) x 50.10 m (fondo).
Versatilidad: Espacio regular, listo para ser adecuado según las necesidades de su marca.

Posibilidades de Uso Recomendadas:
Gimnasios o Centros de Entrenamiento: Aprovechando la sinergia con el complejo deportivo de enfrente.
Showrooms y Venta de Vehículos: Excelente frente para exhibición de autos, motos o maquinaria.
Retail y Servicios: Farmacias, tiendas de conveniencia o refaccionarias que requieran estacionamiento propio.
Alimentos y Bebidas: Ideal para un restaurante con concepto deportivo o un parque de Food Trucks con alta afluencia los fines de semana.

Logística: Punto de distribución estratégico gracias a su conectividad con vías principales.