LAND FOR RENT
🟢 Strategic location

Neighborhood: El Porvenir
Streets: Between Calle Industrias and Magnolia
Type: Corner lot

📐 Dimensions

Front: 25 meters

Depth: 16 meters

Total area: 415 m²

💰 Rental price

$26 MXN per m²

Estimated monthly rent: $10,790 MXN

(Highly competitive price for the area)

⚡ Services

✔ Potable water
✔ Drainage
✔ Electric power
✔ All services at the lot

⭐ Outstanding features

Corner lot (greater visibility and access)

Urban area with growth and commercial activity

Ideal for business, warehouse, workshop, point of sale, parking, storage, or commercial project

Wide streets and easy vehicle maneuvering

Excellent location / price / area ratio

🧠 Commercial advantages

Greater exposure due to double front

Flexibility for different businesses

Low investment per m² compared to similar areas

Perfect for those looking to operate quickly without urbanization costs.TERRENO EN RENTA
🟢 Ubicación estratégica

Colonia: El Porvenir
Calles: Entre Calle Industrias y Magnolia
Tipo: Terreno en esquina

📐 Dimensiones

Frente: 25 metros

Fondo: 16 metros

Superficie total: 415 m²

💰 Precio de renta

$26 MXN por m²

Renta mensual estimada: $10,790 MXN

(Precio altamente competitivo para la zona)

⚡ Servicios

✔ Agua potable
✔ Drenaje
✔ Energía eléctrica
✔ Todos los servicios a pie de terreno

⭐ Características destacadas

Terreno en esquina (mayor visibilidad y accesos)

Zona urbana con crecimiento y actividad comercial

Ideal para negocio, bodega, taller, punto de venta, estacionamiento, almacenamiento o proyecto comercial

Calles amplias y fácil maniobra vehicular

Excelente relación ubicación / precio / superficie

🧠 Ventajas comerciales

Mayor exposición por doble frente

Flexibilidad para distintos giros

Inversión baja por m² comparada con zonas similares

Perfecto para quien busca operar rápido sin costos de urbanización