Experience the charm of the countryside with all modern amenities in this spectacular country-style residence, located in one of the most exclusive neighborhoods in Querétaro: Balvanera Polo and Country Club.

With 1,400 m² of land and 750 m² of construction, this property offers spacious areas, privacy, and an unparalleled natural environment. The neighborhood features equestrian facilities, golf courses, tennis courts, and various sports and recreational amenities, as well as 24/7 security.

Distribution and features
3 bedrooms with full bathrooms; the master bedroom with a TV room, walk-in closet, bathroom with jacuzzi, and steam shower.

Air conditioning in all rooms.

Living room with fireplace and terrace with panoramic views of the golf course.

Dining room with views of the garden and the heated pool.

Independent study and TV room.

Equipped kitchen, laundry room, and service room with bathroom.

Large backyard with sinks and bathrooms for men and women, ideal for events.

Parking for up to 6 cars.

Additional equipment of the property:
Solar panels and water softener.

Heated pool to enjoy all year round.

Wooded countryside environment, unique in the city.

Living in Balvanera is not just about inhabiting a house, it is about adopting an exclusive lifestyle, surrounded by nature and top-level amenities. Schedule your appointment with Realtress Galería Inmobiliaria and visit it today.Viva el encanto del campo con todas las comodidades modernas en esta espectacular residencia de diseño campirano, ubicada en uno de los fraccionamientos más exclusivos de Querétaro: Balvanera Polo y Country Club.

Con 1,400 m² de terreno y 750 m² de construcción, esta propiedad ofrece amplios espacios, privacidad y un entorno natural incomparable. El fraccionamiento cuenta con hípico, campos de golf, canchas de tenis y diversas amenidades deportivas y recreativas, además de seguridad 24/7.

Distribución y características
3 recámaras con baño completo; la principal con sala de TV, vestidor, baño con jacuzzi y regadera de vapor.

Aire acondicionado en todas las habitaciones.

Sala con chimenea y terraza con vista panorámica al campo de golf.

Comedor con vista al jardín y a la alberca climatizada.

Estudio y sala de TV independiente.

Cocina equipada, cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño.

Amplio jardín posterior con lavamanos y baños para hombres y mujeres, ideal para eventos.

Estacionamiento para hasta 6 autos.

Equipamiento adicional de la propiedad:
Paneles solares y suavizador de agua.

Alberca climatizada para disfrutar todo el año.

Entorno campestre arbolado, único en la ciudad.

Vivir en Balvanera no es solo habitar una casa, es adoptar un estilo de vida exclusivo, rodeado de naturaleza y amenidades de primer nivel. Agenda tu cita con Realtress Galería Inmobiliaria y conócela hoy.
LM