We present a property designed to optimize productivity, balancing spacious administrative areas with efficient storage space and logistical accessibility.

Office Distribution (Upper Floor - 150 m2)
Executive Area: Main office with a private half bath, ideal for management or direction.
Operational Space: Large general area with separate bathrooms for ladies and gentlemen, in addition to an integrated secondary office.
Functionality: Equipped kitchenette and a dedicated Site space for technological infrastructure and servers.

Warehouse Infrastructure (140 m2)
Dimensions: Regular floor plan of 7 x 20 meters that facilitates inventory arrangement.
Integrated Private: Has an internal office with a half bath on the same level, ideal for warehouse supervision.
Load Capacity: Entrance designed for 3 ½ ton vans and Isuzu 450 type trucks, optimizing loading and unloading times.

Services and Additional Features
Parking: 4 exclusive spaces.
Water Supply: Large storage capacity with a 10,000 L tank and two additional 5,000 L tanks each.
Legal Status: Commercial land use, providing certainty for various business activities.

Commercial Conditions Monthly Rent: $50,000 MXN + VAT.

*Price subject to change without prior notice.Presentamos un inmueble diseñado para optimizar la productividad, equilibrando amplias áreas administrativas con un espacio de almacenamiento eficiente y accesibilidad logística.

Distribución de Oficinas (Planta Superior - 150 m2)
Área Ejecutiva: Oficina principal con medio baño privado, ideal para dirección o gerencia.
Espacio Operativo: Amplia área general con baños independientes para damas y caballeros, además de una oficina secundaria integrada.
Funcionalidad: Cocineta equipada y un espacio de Site dedicado para infraestructura tecnológica y servidores.

Infraestructura de Bodega (140 m2)
Dimensiones: Planta regular de 7 x 20 metros que facilita el acomodo de inventario.
Privado Integrado: Cuenta con una oficina interna con medio baño en el mismo nivel, ideal para supervisión de almacén.
Capacidad de Carga: Ingreso diseñado para camionetas de 3 ½ toneladas y camiones tipo Isuzu 450, optimizando los tiempos de carga y descarga.

Servicios y Adicionales
Estacionamiento: 4 cajones exclusivos.
Suministro de Agua: Gran capacidad de almacenamiento con una cisterna de 10,000 Lts y dos depósitos adicionales de 5,000 Lts cada uno.
Estatus Legal: Uso de suelo comercial, brindando certeza para diversas actividades empresariales.

Condiciones ComercialesRenta Mensual: $50,000 MXN + IVA.

*Precio sujeto a cambios sin previo aviso