Office in Residencial San Agustin 1 Sector, San Pedro Garza García

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216 m² total space

Maintenance: $4,000 MXN

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OFFICE RENT ON AV. VASCONCELOS, SPGGRENTA DE OFICINA SOBRE AV. VASCONCELOS, SPGG

Corporate space in an excellent location, ideal for companies looking for functionality, professional image, and connectivity on one of the most important avenues in San Pedro.

The office has an area of 216 m², fully equipped for immediate operation. It features walls with a painted finish, as well as hidden electrical and telephone installations, providing a clean, organized environment ready to adapt to different work configurations.

The property includes air conditioning equipment with cooling and heating capacity, ensuring comfort throughout the year. Additionally, it offers up to 10 parking spaces, a key advantage for employees and clients.

It also has half-bath areas, suitable for the daily use of staff.

Leasing conditions:
Price: $94,000 MXN monthly
Adjustment: INPC + 2
Maintenance: $4,000 MXN
Services: Electricity, telephone, garbage collection, and others, at the tenant's expense
Term: Preferably 3 to 5 years (negotiable)Espacio corporativo en excelente ubicación, ideal para empresas que buscan funcionalidad, imagen profesional y conectividad en una de las avenidas más importantes de San Pedro.

La oficina cuenta con una superficie de 216 m², completamente acondicionada para operación inmediata. Dispone de paredes con acabado en pintura, así como instalaciones eléctricas y de telefonía ocultas, lo que brinda un entorno limpio, ordenado y listo para adaptar a diferentes configuraciones de trabajo.

El inmueble incluye equipo de aire acondicionado con capacidad de enfriamiento y calefacción, garantizando confort durante todo el año. Además, ofrece hasta 10 cajones de estacionamiento, una ventaja clave para colaboradores y clientes.

Cuenta también con áreas de medios baños, adecuadas para el uso diario del personal.

Condiciones de arrendamiento:
Precio: $94,000 MXN mensuales
Ajuste: INPC + 2
Mantenimiento: $4,000 MXN
Servicios: Luz, teléfono, recolección de basura y otros, a cargo del arrendatario
Plazo: Preferentemente de 3 a 5 años (negociable)