RENTA DE OFICINA CON TERRAZA EN COLONIA ANZURES

130 m2 Total
(63 m2 Office and 67 m2 Terrace)

. Floor 9 (PH)

. 1 Internal Bathroom
. 2 Half Bathrooms in common area
. Terrace
. Elevator
. 24/7 Security
. Emergency Stairs

Observations:
. The rent includes 10% of the rent value for maintenance of common areas (24/7 Security, Hallways, Elevators, Bathrooms D/C, Emergency Stairs, Water and Property Tax).
. Each office will make its own electricity contract with CFE.
. One courtesy parking space is provided for every 100 m2 of rent.
. The cost of additional parking is $2,400 + VAT.
. All offices include intercom.
. Minimum one-year rental contract.

Requirements:
Price plus VAT (Invoiced)
One month of rent
One month security deposit
Prior investigation

The Lease Agreement can be made with:
a) With Guarantor with property free of encumbrance in CDMX, Metropolitan Area (Naucalpan, Tlanepantla, and Ecatepec).
b) Without Guarantor with Legal Policy RG
Guarantor with property free of encumbrance in CDMX
Prior investigation $1,000 non-refundable
Legal Policy 32% of the rent amount
c) Without Guarantor and Without Policy with 3 months of rent as a security deposit.

Investigation prices for $350 and metropolitan area $2,000 (Naucalpan, Tlanepantla, and Ecatepec) any free of encumbrance.

Commercial area just steps from Reforma
Restaurants (Ling Ling by Hakkasan, Cocina Abierta Torre Reforma, La Bussola, Restaurante Catorze, Los Arbolitos de Cajeme Polanco, Mamma Ricotta, etc.).
Banks (BBVA, Santander, HSBC, Banamex, etc.).130 m2 Totales
(63 m2 Oficina y 67 m2 Terraza)

. Piso 9 (PH)

. 1 Baño interno
. 2 Medios Baños en área común
. Terraza
. Elevador
. Vigilancia 24/7
. Escaleras de Emergencia

Observaciones:
. La renta incluye un 10% del valor de la renta para dar mantenimiento a áreas comunes (Vigilancia 24/7, Pasillos, Elevadores, Baños D/C, Escaleras de Emergencia, Agua y Predial).
. Cada oficina realizará su contrato de luz con CFE.
. Se otorga un lugar de estacionamiento de cortesía por cada 100 m2 de renta.
. El costo del estacionamiento adicional es de $2,400 + IVA.
. Todas las oficinas incluyen interfone.
. Contrato mínimo de un año de renta.

Requisitos:
Precio más IVA (Se factura)
Mes de renta
Mes de depósito en garantía
Investigación prevía

Se podrá realizar el Contrato de Arrendamiento con:
a) Con Fiador con inmueble libre de gravamen en CDMX, Área Metropolitana (Naucalpan, Tlanepantla y Ecatepec.).
b) Sin Fiador con Póliza Jurídica RG
Fiador con inmueble libre de gravamen en CDMX
Investigación prevía $1,000 no reembolsable
Póliza Jurídica 32% del monto de la renta
c) Sin Fiador y Sin Póliza con 3 meses de renta como depósito en garantía.

Precio de investigaciones para $350 y área metropolitana $2,000 (Naucalpan, Tlanepantla y Ecatepec) cualquiera libre de gravamen.

Zona comercial a unos de pasos de Reforma
Restaurantes (Ling Ling by Hakkasan, Cocina Abierta Torre Reforma, La Bussola, Restaurante Catorze, Los Arbolitos de Cajeme Polanco, Mamma Ricotta, etc.).
Bancos (BBVA, Santander, HSBC, Banamex, etc.).