Office for Rent in Polanco! Classic Building, ideal for an office or boutique firm!

Located on a quiet street in Polanco, within a classic building with few offices, this property offers the perfect balance between professional image, privacy, and functionality.

Prime location. In one of the most exclusive and central areas of the city, surrounded by restaurants, services, and excellent access routes. Area: 190 M2.

Ideal layout for immediate operation: Reception area, meeting room, well-defined private offices, archive area, voice and data area (ready for operation), kitchenette, storage room, and 2 half bathrooms.

Highlighted features: Spacious and well-lit areas, tree-lined view, quiet building, low density (greater privacy), CCTV and security installations.

Parking:
• No dedicated parking spots
• Pension-type parking half a block away
• Parking meters available in the area
Rent: $67,000 MXN + VAT. Maintenance: $4,500 MXN (includes water). Requirements: 2 months deposit, 1 month rent, legal policy, guarantor with property in CDMX free of encumbrance.

Ideal for legal firms, consultancies, creative offices, or companies looking for a presence in Polanco without paying corporate tower costs.

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Ubicada en una calle tranquila de Polanco, dentro de un edificio clásico con pocas oficinas, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre imagen profesional, privacidad y funcionalidad.

Ubicación privilegiada. En una de las zonas más exclusivas y céntricas de la ciudad, rodeada de restaurantes, servicios y excelentes vías de acceso. Superficie: 190 M2.

Distribución ideal para operación inmediata: Área de recepción, sala de juntas, privados bien definidos, área de archive, área de voz y datos (lista para operación), cocineta, bodega y 2 medios baños.

Características destacadas: Espacios amplios y muy iluminados, vista arbolada, edificio tranquilo, de baja densidad (mayor privacidad), instalaciones de CCTV y seguridad.

Estacionamiento:
• Sin cajones propios
• Estacionamientos tipo pensión a media cuadra
• Parquímetros disponibles en la zona
Renta: $67,000 MXN + IVA. Mantenimiento: $4,500 MXN (incluye agua). Requisitos: 2 meses de depósito, 1 mes de renta, póliza jurídica, fiador con bien inmueble en CDMX libre de gravamen.

Ideal para firmas legales, consultorías, despachos creativos o empresas que buscan presencia en Polanco sin pagar costos de torre corporativa.

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