MONTHLY RENT PLUS VAT $228,000.00

Located in the Nuevo San Juan Industrial Park, this industrial warehouse offers an ideal space for productive activities in San Juan del Río, Querétaro. The area is known for its modern and strategic infrastructure, with easy access to key services and main communication routes, making it a highly convenient point for logistics or manufacturing operations.

With a built area of 2,600 m² on a 5,000 m² plot, this industrial property has ample maneuvering areas and access for trucks, favored by its metal door and ramp. The warehouse features a reinforced sheet metal roof and reinforced floor, beneficial for supporting heavy machinery. 75Kva transformer, 2 Offices with Mezzanine 120m2, 1 Loading and Unloading Ramp, 1 Dock, and 1 Security Booth with Bathroom, Floor with Resistance of 25 to 30 Tons, Minimum and Maximum Roof Height of 9 to 12 Meters, INDUSTRIAL LAND USE, Its entry to a monitored industrial park guarantees security and peace of mind for your daily operations.

The facilities include a cistern, internet access, and telephone, meeting current technological needs. The parking lot with capacity for five vehicles ensures comfort for employees and visitors.

The monthly rent for this warehouse is $228,000 MXN, plus VAT, offering an efficient solution for your business. It represents a solid option to establish your operations in a privileged location within the industrial sector of Querétaro.
RENTAL CONDITIONS 2 ADVANCED RENTS AND ONE DEPOSIT
GUARANTOR WITH PROPERTY OR BOND / LEGAL POLICY

Schedule a visit to learn more about this industrial warehouse and how it can fit your company's needs. Discover everything this property has to offer and take advantage of the opportunity to consolidate your operations in a professional and well-connected environment.
DATA AND IMAGES FOR ILLUSTRATIVE PURPOSES ONLY AND SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.RENTA MENSUAL MAS IVA $228,000.00

Ubicada en el Parque Industrial Nuevo San Juan, esta nave industrial ofrece un espacio ideal para actividades productivas en San Juan del Río, Querétaro. La zona es conocida por su infraestructura moderna y estratégica, con fácil acceso a servicios clave y vías de comunicación principales, lo que la convierte en un punto altamente conveniente para operaciones logísticas o de manufactura.

Con una superficie construida de 2,600 m² en un terreno de 5,000 m², esta propiedad industrial dispone de amplias áreas de maniobra y acceso para camiones, favorecida por su puerta metálica y rampa. La nave cuenta con un techo reforzado de lámina y piso reforzado, provechosos para soportar maquinaria pesada. Transformador de 75Kva, 2 Oficinas con Mezanine 120m2, 1 Rampas de Carga y Descarga, 1 Anden y 1 Caseta de Seguridad con Baño, Piso con Resistencia de 25 a 30 Toneladas, Altura Mínima y Máxima Techumbre de 9 a 12 Metros, USO DE SUELO INDUSTRIAL, Su ingreso a un parque industrial vigilado garantiza seguridad y tranquilidad para sus operaciones diarias.

Las instalaciones incluyen una cisterna, acceso a internet y teléfono, cumpliendo con las necesidades tecnológicas actuales. El estacionamiento con capacidad para cinco vehículos asegura comodidad para empleados y visitantes.

El alquiler mensual de esta nave es de $228,000 MXN, Mas IVA ofreciendo una solución eficiente para su negocio. representa una sólida opción para establecer sus operaciones en una ubicación privilegiada dentro del sector industrial de Querétaro.
CONDICIONES DE RENTA 2 RENTAS ADELANTADAS Y UNA DEPOSITO
AVAL CON INMUEBLE O FIANZA / POLIZA JURIDICA

Agende una visita para conocer más sobre esta nave industrial y cómo puede ajustarse a las necesidades de su empresa. Descubra todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerle y aproveche la oportunidad de consolidar sus operaciones en un entorno profesional y bien conectado.
DATOS E IMAGENES SOLO ILUSTRATIVAS Y SUJETAS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO