*RENTAL OF INDUSTRIAL WAREHOUSE*
Col Valle del Nogalar, San Nicolás de los Garza, N.L
Excellent location near Av Nogalar, Félix u Gómez, Churubusco.
Nearby companies: CUPRUM, CEMEX, COPAMEX, COMERCIALIZADORA LOS ANGELES, AMONG OTHERS.

-Land: 10,187 sq. meters
-Construction: 8,820 sq. meters
-Ceiling height: 15 meters at the center, 12 meters at the sides
-Reinforced concrete floor 250kg/cm2 with 20 cm thickness
-Roof system in Warehouse: galvanized sheet cover KR 18 Cal. 24, with mattress, with gravity fan.
-Transformer 300 kva’s
-Lighting: Multi-voltage LED 100 v -227 v 100 W + Natural concrete translucent sheet 2%
-Docks: 2, with preparation for leveling ramp
-Access: Vehicle entrance for trucks + pedestrian access
-Active services: Water and Electricity
-Preparation for overhead crane

•Minimum contract for 5 years.
•Rent 7.20 dollars per m2 + VAT
•Monthly rent 63,504 usd + VAT
*Prices and availability may change without prior notice*
Frida Soto

8180879512
The information presented by Tu Espacio Inmobiliaria is for informational purposes. The measurements, descriptions, and characteristics may vary and should be verified with official documentation. The photographs are illustrative and do not constitute a contractual obligation. Availability and prices are subject to change without prior notice.*RENTA DE NAVE INDUSTRIAL*
Col Valle del Nogalar, San Nicolás de los Garza, N.L
Excelente ubicación cerca de Av Nogalar, Félix u Gómez, Churubusco.
Empresas cercanas : CUPRUM, CEMEX, COPAMEX, COMERCIALIZADORA LOS ANGELES, ENTRE OTRAS.

-Terreno: 10,187 mts2
-Construcción: 8,820 mts2
-Altura del techo: 15 mts al centro , laterales 12 mts
-Piso de concreto armado 250kg/cm2 de 20 cms espesor
-Sistema de techo en Nave: cubierta de lámina galvanizada KR 18 Cal. 24, con colchoneta, con ventilador de gravedad.
-Transformador 300 kva’s
-Iluminación : Led multivoltaje 100 v -227 v 100 W + Natural concreto lámina traslúcida 2%
-Docks: 2, con preparación para rampa niveladora
-Acceso: Entrada vehicular para camiones + acceso peatonal
-Servicios activos: Agua y Luz
-Preparación para grúa viajera

•Contrato mínimo por 5 años.
•Renta 7.20 dlls por m2 + IVA
• Renta mensual 63,504 usd + IVA
*Precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso*
Frida Soto

8180879512
La información presentada por Tu Espacio Inmobiliaria es de carácter informativo. Las medidas, descripciones y características pueden variar y deberán verificarse con la documentación oficial. Las fotografías son ilustrativas y no constituyen obligación contractual. La disponibilidad y precios están sujetos a cambio sin previo aviso.