Rental of industrial warehouse 1322 m2 in Aguascalientes Industrial CityRenta de nave industrial 1322 m2 en Ciudad Industrial Aguascalientes

Price: $88,000 MXN

Industrial warehouse for rent within an industrial park in the southern area of Aguascalientes, with a rentable area of 1,322.5 m². It has wide access and gates for heavy transport, ideal for logistics and storage operations.

SPECIFICATIONS
• Land area: 1,478 m²
• Warehouse area: 1,322.5 m²

DISTRIBUTION
• Docks: 1 loading dock for boxes up to 53 feet
• Access: 2 vehicle accesses at floor level
• Gates: 2 large gates for heavy transport
• Bathrooms: for operational staff
• Parking: 5 spaces
• Maneuvering yard: outdoor area for maneuvers and operation

FEATURES
• Side free height: 7 m
• Maximum height: 9.5 m
• Floor: polished concrete with an average thickness of 15 cm
• Year of construction: 2025
• Condition: excellent
• Infrastructure: roof made of Pintro KR-18 sheet metal gauge 24 with thermal-acoustic insulation, sand-colored block walls up to 3 m high

LOCATION
Located in one of the main industrial parks in southern Aguascalientes, with connectivity to Federal Highway 45 South, close to Nissan, Jatco, and the Aguascalientes International Airport.

IDEAL FOR
• Distribution centers
• Logistics companies
• Storage
• Light industry and manufacturing

PRICES AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Precio: $88,000 MXN

Nave industrial en renta dentro de un parque industrial en la zona sur de Aguascalientes, con una superficie rentable de 1,322.5 m². Cuenta con accesos y portones amplios para transporte pesado, ideal para operaciones logísticas y de almacenamiento.

ESPECIFICACIONES
• Superficie terreno: 1,478 m²
• Superficie nave: 1,322.5 m²

DISTRIBUCIÓN
• Andenes: 1 andén de carga para cajas de hasta 53 pies
• Accesos: 2 accesos vehiculares a nivel de piso
• Portones: 2 portones de gran dimensión para transporte pesado
• Baños: para personal operativo
• Estacionamiento: 5 cajones
• Patio de maniobras: área exterior para maniobras y operación

CARACTERÍSTICAS
• Altura libre lateral: 7 m
• Altura máxima: 9.5 m
• Piso: concreto pulido con espesor promedio de 15 cm
• Año de construcción: 2025
• Conservación: excelente
• Infraestructura: techumbre de lámina Pintro KR-18 calibre 24 con aislamiento termoacústico, muros de block color arena a 3 m de altura

UBICACIÓN
Ubicada en uno de los principales parques industriales del sur de Aguascalientes, con conectividad a la Carretera Federal 45 Sur, cercana a Nissan, Jatco y al Aeropuerto Internacional de Aguascalientes.

IDEAL PARA
• Centros de distribución
• Empresas de logística
• Almacenamiento
• Industria ligera y manufactura

PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.