Rental of industrial warehouse 1322 m2 in Aguascalientes Industrial CityRenta de nave industrial 1322 m2 en Ciudad Industrial Aguascalientes

Price: $95,000

Industrial warehouse for rent with 1,322.5 m² of surface area in Ciudad Industrial, southern zone of Aguascalientes. It has adequate access for heavy transport and is located in an industrial park with connectivity to Federal Highway 45 South and proximity to the International Airport.

SPECIFICATIONS
• Land area: 1,322.5 m²
• Warehouse area: 1,322.5 m²
• Side free height: 7 m

DISTRIBUTION
• Docks: 1 dock for boxes up to 53 feet
• Access: 2 vehicular accesses at floor level
• Gates: 2 large gates for heavy transport
• Parking: 5 spaces
• Bathrooms for operational staff
• Outdoor area for maneuvers and operation

FEATURES
• Floor: polished concrete with an average thickness of 15 cm
• Year of construction: 2025
• Condition: excellent
• Roof: Pintro KR-18 sheet metal gauge 24 with thermal-acoustic insulation
• Walls: sand-colored block at 3 m height

LOCATION
Within an industrial park in the southern zone of Aguascalientes, with close access to Federal Highway 45 South, the International Airport, and industrial centers such as Nissan and Jatco, facilitating logistical and productive operations.

IDEAL FOR
• Distribution centers
• Logistics companies
• Storage
• Light industry

PRICES AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Precio: $95,000

Nave industrial en renta con 1,322.5 m² de superficie en Ciudad Industrial, zona sur de Aguascalientes. Cuenta con accesos adecuados para transporte pesado y está ubicada en un parque industrial con conectividad a la Carretera Federal 45 Sur y cercanía al Aeropuerto Internacional.

ESPECIFICACIONES
• Superficie de terreno: 1,322.5 m²
• Superficie de nave: 1,322.5 m²
• Altura libre lateral: 7 m

DISTRIBUCIÓN
• Andenes: 1 andén para cajas de hasta 53 pies
• Accesos: 2 accesos vehiculares a nivel de piso
• Portones: 2 portones de gran dimensión para transporte pesado
• Estacionamiento: 5 cajones
• Baños para personal operativo
• Área exterior para maniobras y operación

CARACTERÍSTICAS
• Piso: concreto pulido con espesor promedio de 15 cm
• Año de construcción: 2025
• Conservación: excelente
• Techumbre: lámina Pintro KR-18 calibre 24 con aislamiento termoacústico
• Muros: block color arena a 3 m de altura

UBICACIÓN
Dentro de un parque industrial en la zona sur de Aguascalientes, con acceso cercano a la Carretera Federal 45 Sur, el Aeropuerto Internacional y centros industriales como Nissan y Jatco, facilitando operaciones logísticas y productivas.

IDEAL PARA
• Centros de distribución
• Empresas de logística
• Almacenamiento
• Industria ligera

PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.