Commercial premises square in Val Quirico.
The Ettore Square is in front of the main entrance of the residential area. Ideal for placing pharmacies, banks, or anchor stores.

THE ETTORE SQUARE IN VAL’QUIRICO, LOCATED IN ONE OF THE AREAS WITH THE HIGHEST
APPRECIATION IN MEXICO. VAL'QUIRICO IS A RESIDENTIAL COMPLEX WITH A STYLE
ARCHITECTURAL INSPIRED BY THE EUROPEAN COUNTRYSIDE.

The commercial premises of Plaza Ettore in Val'Quirico are versatile spaces that can be adapted to different
businesses.
PRIVATE AREAS OF THE PROJECT 482.55 M2
COMMON AREAS OF THE PROJECT 173.98 M2
CONSTRUCTION 656.53 M2
LAND 327M2
THE SQUARE HAS THE FOLLOWING CHARACTERISTICS:
GROUND FLOOR
-3 PREMISES WITH A HALF BATH
UPPER FLOOR
-5 PREMISES
-4 HALF BATHS
-TERRACE
GENERAL
-24 HOURS SECURITY
-CISTERN
-PARKING SPACES
-STORAGE ROOMS (on loan).
Some of the features of the commercial premises in Val'Quirico are:
• Privileged location
• High flow of people
• Natural and artificial lighting
• All services available
Price:
• PREMISE 1, WITH 177.74 M2 AT A COST OF $8,780,426.62 MN.
• PREMISE 2, WITH 124.97 M2 AT A COST OF $6,173,317.40 MN.
• PREMISE 3, WITH 129.52 M2 AT A COST OF $6,398,473.77 MN.
• PREMISE 4, WITH 31.01 M2 AT A COST OF $1,531,735.48 MN.
• PREMISE 5, WITH 37.56 M2 AT A COST OF $1,855,691.82 MN.
• PREMISE 6, WITH 38.72 M2 AT A COST OF $1,912,821.05 MN.
• PREMISE 7, WITH 43.54 M2 AT A COST OF $2,150,747.49 MN.
• PREMISE 8, WITH 73.47 M2 AT A COST OF $3,629,386.38 MN.
TOTAL AREA OF 656.53 M2 AT A COST OF $32,432,600.00MN
It has an excellent location just an hour and a half from Mexico City, 25 minutes from the City of Puebla
and 15 minutes from the Puebla International Airport.Plaza de locales comerciales en Val Quirico.
La Plaza Ettore está frente a la entrada principal del residencial. Ideal para colocacion farmacias, bancos o tiendas ancla.

LA PLAZA ETTORE EN VAL’QUIRICO, SITUADA EN UNO DE LOS LUGARES CON MAYOR
PLUSVALÍA EN MÉXICO. VAL'QUIRICO ES UN COMPLEJO RESIDENCIAL HABITADO CON ESTILO
ARQUITECTÓNICO INSPIRADO EN LA CAMPIÑA EUROPEA.

Los locales comerciales de Plaza Ettore en Val'Quirico, son espacios versátiles que se pueden adaptar a diferentes
negocios.
ÁREAS PRIVADAS DEL PROYECTO 482.55 M2
ÁREAS COMUNES DEL PROYECTO 173.98 M2
CONSTRUCCIÓN 656.53 M2
TERRENO 327M2
LA PLAZA CUENTA CON LAS SIGUIENTES CARACTERISTICAS:
PLANTA BAJA
-3 LOCALES CON MEDIO BAÑO
PLANTA ALTA
-5 LOCALES
-4 MEDIOS BAÑOS
-TERRAZA
GENERAL
-SEGURIDAD 24 HORAS
-CISTERNA
-CAJONES ESTACIONAMIENTO
-BODEGAS (en comodato).
Algunos de los rasgos de los locales comerciales en Val'Quirico son:
• Ubicación privilegiada
• Alto flujo de personas
• Iluminación natural y artificial
• Salida de todos los servicios
Precio:
• LOCAL 1, CON 177.74 M2 CON UN COSTO DE $8,780,426.62 MN.
• LOCAL 2, CON 124.97 M2 CON UN COSTO DE $6,173,317.40 MN.
• LOCAL 3, CON 129.52 M2 CON UN COSTO DE $6,398,473.77 MN.
• LOCAL 4, CON 31.01 M2 CON UN COSTO DE $1,531,735.48 MN.
• LOCAL 5, CON 37.56 M2 CON UN COSTO DE $1,855,691.82 MN.
• LOCAL 6, CON 38.72 M2 CON UN COSTO DE $1,912,821.05 MN.
• LOCAL 7, CON 43.54 M2 CON UN COSTO DE $2,150,747.49 MN.
• LOCAL 8, CON 73.47 M2 CON UN COSTO DE $3,629,386.38 MN.
SUPERFICIE TOTAL DE 656.53 M2 CON UN COSTO DE $32,432,600.00MN
Cuenta con una excelente ubicación a tan solo hora y media de la Ciudad de México, 25 minutos de la Ciudad de Puebla
y 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Puebla.