Rental of Commercial Spaces on Av. Rojo Gómez, Iztacalco

Excellent rental opportunity on one of the avenues with the highest vehicle traffic in the area.
Surrounded by well-known brands such as Starbucks, Sayer, Steren, Farmacia del Ahorro, and a gas station, which guarantees great visibility and customer influx.

Distribution Local 1:
Ground Floor: 45 m²
Upper Floor: 45 m² (storage)
Front 7m
Depth: 6.02m
Rent $28,500.00 plus VAT

Distribution Local 2:
Ground Floor: 30 m²
Upper Floor: 30 m² (storage)
Front 4.77m
Depth: 6.02m
Rent: $22,000.00 plus VAT

Characteristics of the area:
Predominant socioeconomic level: D+, C, and C-
High population density: 211,986 inhabitants and 70,400 homes within a 2 km radius

Excellent exposure due to constant vehicle traffic throughout the day

⚠️ Ideal business type:
Perfect for bakery, pastry shop, pharmacy, hardware store, ice cream shop, cleaning products, snacks, café, takeout food, hair salon, nail salon, tattoos, private office, clothing and footwear boutique, and more.

⚠️ Approximate measurements
Renta de Locales Comerciales en Av. Rojo Gómez, Iztacalco

Excelente oportunidad de renta en una de las avenidas con mayor flujo vehicular de la zona.
Se encuentran rodeado de marcas reconocidas como Starbucks, Sayer, Steren, Farmacia del Ahorro y una gasolinera, lo que garantiza gran visibilidad y afluencia de clientes.

Distribución Local 1:
Planta Baja: 45 m²
Planta Alta: 45 m² (bodega)
Frente 7m
Fondo: 6.02m
Renta $28,500.00 más IVA

Distribución Local 2:
Planta Baja: 30 m²
Planta Alta: 30 m² (bodega)
Frente 4.77m
Fondo: 6.02m
Renta: $22,000.00 más IVA

Características de la zona:
Nivel socioeconómico predominante: D+, C y C-
Alta densidad poblacional: 211,986 habitantes y 70,400 viviendas en un radio de 2 km

Excelente exposición gracias al constante tránsito vehicular durante todo el día

⚠️ Giro ideal:
Perfecto para panadería, pastelería, farmacia, ferretería, heladería, productos de limpieza, snacks, cafetería, comida para llevar, peluquería, salón de uñas, tatuajes, consultorio privado, Boutique de ropa y calzado y más.

⚠️ Medidas aproximadas