Rental of commercial premises at Av Jinetes 61, Las Arboledas, Tlalnepantla de Baz
Located on the busiest avenue of the neighborhood
DELIVERED IN INDUSTRIAL FINISH,

SECOND FLOOR: 140 sq. m at $40,000 MN monthly at $285.00 per sq. m

GROUND FLOOR: 300 sq. m at $160,000 MN monthly at $533.33 per sq. m (VACATES AT THE END OF JANUARY 2026)
Elevator
Half bathrooms per floor
Common rooftop area for events with half bathrooms
High ceilings
Large windows

Covered parking for 40 cars

The rent is plus 10% MAINTENANCE + VAT per sq. m

A Mediation Contract is signed between the Landlord and Tenant, paid by the tenant, one month of grace.

THE PRICE CAN BE NEGOTIATED within a certain margin.Renta de locales comerciales en Av Jinetes 61, Las Arboledas, Tlalnepantla de Baz
Ubicados en la avenida de mayor afluencia de la Colonia
SE ENTREGA EN ACABADO INDUSTRIAL,

SEGUNDO PISO: 140 mts a $40 mil pesos MN mensual en $285.00 el m2

PLANTA BAJA: 300 MTS A $160,000 pesos MN mensual en $533.33 el m2 ( SE DESOCUPA A FINALES DE ENERO 2026)
Elevador
Medios baños por piso
Roof top área común para eventos con medios baños
Techos altos
Ventanales

Estacionamiento techado para 40 autos

La renta es más 10% de MANTENIMIENTO +IVA XM2

Se firma Contrato de Mediación entre Arrendador y Arrendatario, lo paga el inquilino, un mes de gracia.

PUEDE NEGOCIARSE EL PRECIO dentro de cierto margen.