Renta de local Puerta de Hierro

Excellent opportunity to develop a gastronomic concept in one of the areas with the highest commercial and residential growth in the west of Monterrey.

Located in a consolidated shopping plaza on Av. Puerta de Hierro, with ample parking, security, and a constant flow of visitors.

The premises have 262 m², spacious interior spaces, a glass facade, and great visibility within the plaza, ideal for food and beverage concepts looking for a strategic location and commercial presence.

Ideal for:
Casual restaurant
Gourmet taco shop
Gastronomic brewery
Dessert shop or specialty coffee shop
Contemporary Mexican cuisine concepts
Food and beverages with table service

Features:
262 m² of construction
Excellent commercial front
Spacious areas to set up kitchen and dining area
Parking for customers
Security and plaza management
Easy access from Av. Paseo de los Leones and high-growth residential areas

Monthly rent: $65,500 MXN + maintenance + VAT.

An ideal space for brands looking to position themselves in an area with high residential density, great foot traffic, and growth potential.

Price subject to change without prior notice
SARExcelente oportunidad para desarrollar un concepto gastronómico en una de las zonas con mayor crecimiento comercial y residencial del poniente de Monterrey.

Ubicado en una plaza comercial consolidada sobre Av. Puerta de Hierro, con amplio estacionamiento, vigilancia y flujo constante de visitantes.

El local cuenta con 262 m², amplios espacios interiores, fachada de cristal y gran visibilidad dentro de la plaza, ideal para conceptos de alimentos y bebidas que buscan una ubicación estratégica y presencia comercial.

Ideal para:
Restaurante casual
Taquería gourmet
Cervecería gastronómica
Postrería o cafetería de especialidad
Conceptos de cocina mexicana contemporánea
Alimentos y bebidas con servicio en salón

Características:
262 m² de construcción
Excelente frente comercial
Amplios espacios para adecuar cocina y área de comensales
Estacionamiento para clientes
Seguridad y administración de plaza
Fácil acceso desde Av. Paseo de los Leones y zonas residenciales de alto crecimiento

Renta mensual: $65,500 MXN + mantenimiento + IVA.

Un espacio ideal para marcas que buscan posicionarse en una zona con alta densidad habitacional, gran afluencia y potencial de crecimiento.

Precio sujeto a cambio sin previo aviso
SAR