RENTAL OF LOCAL IN PLAZA CORSICARENTA DE LOCAL EN PLAZA CORSICA

The perfect space to grow your business in Mexicali is now available! 🚀✨

📍 Strategic Location: Located on Calle 9na, one of the avenues with the highest traffic flow in the city 🚗💨. The plaza connects directly as an entrance to a medium-high level subdivision and is located right in front of the Universidad del Valle de México (UVM) 🎓📚.

📐 Features of the Premises:
🏢 60 m² strategically distributed.
✨ Excellent finishes ready for you to move in.
📐 Mezzanine on the 2nd floor that optimizes your work or storage area.
👀 Plaza front with an incredible view that guarantees maximum visibility for your brand.

🛒 About the Plaza:
⚡ High constant traffic of customers every day.
🛍️ Excellent commercial mix with restaurants 🍽️, barbershops 💈, markets 🛒, and dental offices 🦷.
🅿️ Spacious, comfortable, and secure parking for your customers.

📋 Leasing Conditions:
💵 Monthly rent: $32,000 MXN (+ maintenance fee).
🔑 Income requirements: Double deposit + 1st month of rent.
📜 Minimum contract: 24 months.

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📍 Ubicación Estratégica: Ubicado en Calle 9na, una de las avenidas con mayor flujo vehicular de la ciudad 🚗💨. La plaza conecta directamente como entrada a un fraccionamiento de nivel medio-alto y se encuentra justo frente a la Universidad del Valle de México (UVM) 🎓📚.

📐 Características del Local:
🏢 60 m² distribuidos estratégicamente.
✨ Excelentes acabados listos para instalarte.
📐 Mezzanine en 2da planta que optimiza tu área de trabajo o almacén.
👀 Frente de Plaza con una increíble vista que garantiza la máxima visibilidad para tu marca.

🛒 Sobre la Plaza:
⚡ Alto tráfico constante de clientes todos los días.
🛍️ Excelente mix comercial con restaurantes 🍽️, barberías 💈, mercados 🛒 y consultorios dentales 🦷.
🅿️ Amplio estacionamiento cómodo y seguro para tus clientes.

📋 Condiciones de Arrendamiento:
💵 Renta mensual: $32,000 MXN (+ cuota de mantenimiento).
🔑 Requisitos de ingreso: Doble depósito + 1er mes de renta.
📜 Contrato mínimo: 24 meses.

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