RENT | SHARED OFFICERENTA | CONSULTORIO COMPARTIDO

🏢✨ OFFICE FOR RENT | CENTRAL TOREO ✨🏢

📍 Local 310 | 3rd floor | Central Toreo, Tijuana
💰 $850 USD monthly
➕ $85 USD maintenance
📐 16 m²

Excellent opportunity for health professionals looking for a space within a new, modern, high-prestige plaza with an excellent location.

The office is part of a shared professional space, ideal for integrating into a calm environment focused on professional care.

✨ THE BUILDING HAS:
• Lobby
• Elevator
• Roof for building use
• Parking for clients and visitors
• Controlled access
• Bathrooms on each floor, located next to the elevator, for the use of tenants, clients, and visitors

✨ THE SPACE HAS:
• Community reception
• Shared bathroom
• Psychology office currently in operation
• Traumatology office currently in operation
• One office available for rent

🚫 UNAVAILABLE FIELDS:
Due to the nature and current organization of the space, pediatricians and dentists are not accepted.

👩‍💼 RECEPTION AND ADMINISTRATION
Currently, the space does not have administrative staff.

There is a possibility that the new tenant brings their own administrative person. One of the current offices is willing to share the administrative cost if it is decided to hire this service together.

🚻 BATHROOM OF THE SPACE
The bathroom located within the shared space can remain unused if the new tenant decides so.

If they wish to enable it for their use, they may do so as long as they assume responsibility for its cleaning, maintenance, and care.

Additionally, the building has common bathrooms on each floor, located next to the elevator, available for use by tenants, patients, clients, and visitors.

🚗 PARKING
The local does not have exclusive parking spaces for the tenant; however, the plaza has parking available for patients, clients, and visitors.

🔐 ACCESS TO THE BUILDING
A platform will be provided for the tenant to generate and provide QR access codes to their patients or clients, facilitating controlled and secure entry to the building.

📌 CONDITIONS OF USE
The space is intended exclusively for professional activities and care for patients/clients.

The consumption or handling of alcoholic beverages is not allowed, nor is the use of the space for activities unrelated to the professional field.

The intention is to maintain a professional, respectful, safe, and suitable environment for all users of the space.

✨ An excellent option to establish your professional practice within Central Toreo, in a modern, private environment with an excellent location.

📲 Interested in seeing it? Send me a message for more information and schedule your appointment.🏢✨ CONSULTORIO EN RENTA | CENTRAL TOREO ✨🏢

📍 Local 310 | 3er piso | Central Toreo, Tijuana
💰 $850 USD mensuales
➕ $85 USD de mantenimiento
📐 16 m²

Excelente oportunidad para profesionales de la salud que buscan un espacio dentro de una plaza nueva, moderna, de alto prestigio y excelente ubicación.

El consultorio forma parte de un espacio profesional compartido, ideal para integrarse a un ambiente tranquilo y enfocado en atención profesional.

✨ EL EDIFICIO CUENTA CON:
• Lobby
• Elevador
• Roof para uso del edificio
• Estacionamiento para clientes y visitantes
• Acceso controlado
• Baños en cada piso, ubicados junto al elevador, para uso de locatarios, clientes y visitantes

✨ EL ESPACIO CUENTA CON:
• Recepción comunitaria
• Baño de uso compartido
• Consultorio de Psicología actualmente en funcionamiento
• Consultorio de Traumatología actualmente en funcionamiento
• Un consultorio disponible para renta

🚫 GIROS NO DISPONIBLES:
Por la naturaleza y organización actual del espacio, no se aceptan pediatras ni dentistas.

👩‍💼 RECEPCIÓN Y ADMINISTRACIÓN
Actualmente el espacio no cuenta con personal administrativo.

Existe la posibilidad de que el nuevo locatario lleve a su propia persona administrativa. Uno de los consultorios actuales está dispuesto a compartir el gasto administrativo, en caso de que se decida contratar este servicio en conjunto.

🚻 BAÑO DEL ESPACIO
El baño que se encuentra dentro del espacio compartido puede permanecer sin utilizarse, si así lo decide el nuevo locatario.

En caso de que desee habilitarlo para su uso, podrá hacerlo siempre y cuando asuma la responsabilidad de su limpieza, mantenimiento y cuidado.

Además, el edificio cuenta con baños comunes en cada piso, ubicados junto al elevador, disponibles para uso de locatarios, pacientes, clientes y visitantes.

🚗 ESTACIONAMIENTO
El local no cuenta con cajones de estacionamiento exclusivos para el locatario; sin embargo, la plaza cuenta con estacionamiento disponible para pacientes, clientes y visitantes.

🔐 ACCESO AL EDIFICIO
Se facilitará una plataforma para que el locatario pueda generar y proporcionar códigos QR de acceso a sus pacientes o clientes, facilitando el ingreso al edificio de manera controlada y segura.

📌 CONDICIONES DE USO
El espacio está destinado exclusivamente para actividades profesionales y atención a pacientes/clientes.

No se permite el consumo o manejo de bebidas alcohólicas ni el uso del espacio para actividades ajenas al giro profesional.

La intención es conservar un ambiente profesional, respetuoso, seguro y adecuado para todos los usuarios del espacio.

✨ Una excelente opción para establecer tu práctica profesional dentro de Central Toreo, en un entorno moderno, privado y con excelente ubicación.

📲 ¿Te interesa conocerlo? Envíame mensaje para más información y agenda tu cita.