Located on the main avenue, in one of the areas with the highest vehicular traffic and commercial visibility in Tanlum, this premises is an excellent option for entrepreneurs and businesses looking for spaciousness, strategic location, and high customer potential.

📐 Measurements: 15 m front x 20 m depth
🚻 Bathrooms: 2
📍 Location: Main avenue, Tanlum area, Mérida
🏋️ Ideal for: gym, karate academy, dance classes, yoga studio, or training center.

✨ Advantages:

Spacious and functional space
Great exposure from the avenue
Easy access and nearby parking
Safe and commercially consolidated area

"The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Ubicado sobre avenida principal, en una de las zonas con mayor flujo vehicular y visibilidad comercial de Tanlum, este local es una excelente opción para emprendedores y negocios que buscan amplitud, ubicación estratégica y alto potencial de clientes.

📐 Medidas: 15 m de frente x 20 m de fondo
🚻 Baños: 2
📍 Ubicación: Avenida principal, zona Tanlum, Mérida
🏋️ Ideal para: gimnasio, academia de karate, clases de baile, estudio de yoga o centro de entrenamiento.

✨ Ventajas:

Espacio amplio y funcional
Gran exposición desde la avenida
Fácil acceso y estacionamiento cercano
Zona segura y consolidada comercialmente

"Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.